Alameda dos Tupiniquins, 753
- R$/m² construído
- 6.842
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.180
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 4,3 mi
- 3 abr 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 DUPLEX | 3 abr 2025 | 632 m² | 355 m² | R$ 4.324.000 | 6.842 | 12.180 | Matrícula 122955, 14º RI |
| AP 71 Permuta | 24 mar 2025 | 373 m² | 180 m² | R$ 1.100.000 | 2.949 | 6.111 | Matrícula 122953, 14º RI |
| AP 41 | 21 mar 2025 | 373 m² | 180 m² | R$ 1.820.000 | 4.879 | 10.111 | Matrícula 122950, 14º RI |
| AP 31 | 28 out 2024 | 373 m² | 180 m² | R$ 2.850.000 | 7.641 | 15.833 | Matrícula 130640, 14º RI |
| AP 41 | 9 ago 2022 | 373 m² | 180 m² | R$ 1.650.000 | 4.424 | 9.167 | Matrícula 122950, 14º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 5 fev 2020 | 373 m² | 180 m² | R$ 1.000.000 | 2.681 | 5.556 | Matrícula 122952, 14º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 1 nov 2018 | 373 m² | 180 m² | R$ 1.760.000 | 4.718 | 9.778 | Matrícula 122952, 14º RI |
| AP 101 DUPLE Abaixo da referência | 19 mar 2014 | 632 m² | 355 m² | R$ 1.620.000 | 2.563 | 4.563 | Matrícula 122955, 14º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2011 | 373 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 130640, 14º RI |
| AP 101 DUPLE Abaixo da referência | 14 mai 2008 | 632 m² | 355 m² | R$ 500.000 | 791 | 1.408 | Matrícula 122955, 14º RI |
| AP 41 | 30 nov 2006 | 373 m² | 180 m² | R$ 545.000 | 1.461 | 3.028 | Matrícula 122950, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.461/m² para R$ 5.861/m² (+301%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 373 m² construídos, 180 m² privativos 4 unidades vendidas
- 632 m² construídos, 355 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Belvedere Avenida Jandira, 850 | 2002 | 21 | — |
| Edifício Riccione Avenida Jandira, 870 | 1998 | 47 | 6.581 |
| Edifício Itanhanga Avenida Juruce, 873 | 1991 | 13 | 3.151 |
| Edifício Palais Royal Alameda dos Tupiniquins, 750 | 1991 | 17 | 4.493 |
| Alameda dos Guaramomis, 662 | 2001 | 106 | 5.921 |
| Edifício Saint James Alameda dos Tupiniquins, 786 | 1988 | 13 | — |