Edifício Itanhanga
Avenida Juruce, 873
- R$/m² construído
- 3.151
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.230
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 4VGS | 30 jun 2026 | 603 m² | 305 m² | R$ 1.900.000 | 3.151 | 6.230 | Matrícula 110178, 14º RI |
| AP 121 E 4VGS | 27 jan 2026 | 603 m² | 305 m² | R$ 1.900.000 | 3.151 | 6.230 | Matrícula 110178, 14º RI |
| AP 21 E 3 VG | 20 ago 2020 | 359 m² | 169 m² | R$ 1.490.000 | 4.150 | 8.817 | Matrícula 110168, 14º RI |
| AP 41 E 3VGS Abaixo da referência | 28 mai 2018 | 359 m² | 169 m² | R$ 600.000 | 1.671 | 3.550 | Matrícula 110170, 14º RI |
| AP 121 E 4VG Arrematação em leilão | 25 jul 2013 | 603 m² | 305 m² | R$ 964.950 | 1.600 | 3.164 | Matrícula 110178, 14º RI |
| AP 51 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 24 jan 2011 | 359 m² | 169 m² | — | — | — | Matrícula 110171, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG | 17 dez 2010 | 359 m² | 169 m² | R$ 785.000 | 2.187 | 4.645 | Matrícula 110174, 14º RI |
| AP 41 E 3VGS | 18 mar 2010 | 359 m² | 169 m² | R$ 600.000 | 1.671 | 3.550 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 19 jun 2009 | 359 m² | 169 m² | — | — | — | Matrícula 110168, 14º RI |
| AP 101 E 3VG | 10 jun 2008 | 359 m² | 169 m² | R$ 460.407 | 1.282 | 2.724 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 101 E 3VG | 16 mar 2007 | 359 m² | 169 m² | R$ 350.000 | 975 | 2.071 | Matrícula 110176, 14º RI |
| AP 61 E 3VGS | 22 dez 2006 | 359 m² | 169 m² | R$ 316.000 | 880 | 1.870 | Matrícula 110172, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 3.151/m² (+199%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +1,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 359 m² construídos, 169 m² privativos 7 unidades vendidas
- 603 m² construídos, 305 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Tupiniquins, 753 | 1994 | 11 | 6.842 |
| Edifício Riccione Avenida Jandira, 870 | 1998 | 47 | 6.581 |
| Alameda dos Guaramomis, 662 | 2001 | 106 | 5.921 |
| Edifício Via Veneto Avenida Juruce, 878 | 1991 | 24 | — |
| Edifício Belvedere Avenida Jandira, 850 | 2002 | 21 | — |
| Edifício Saint James Alameda dos Tupiniquins, 786 | 1988 | 13 | — |