Edifício Palais Royal
Alameda dos Tupiniquins, 750
- R$/m² construído
- 4.493
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.434
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 25 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 25 ago 2026 | 413 m² | 220 m² | R$ 1.850.000 | 4.479 | 8.409 | Matrícula 113826, 14º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2026 | 413 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 113827, 14º RI |
| AP 71 Permuta | 6 mai 2026 | 413 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 113827, 14º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 29 set 2025 | 413 m² | 220 m² | R$ 1.596.767 | 3.866 | 7.258 | Matrícula 113829, 14º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 17 jun 2025 | 413 m² | 220 m² | R$ 1.860.903 | 4.506 | 8.459 | Matrícula 113815, 14º RI |
| AP 11 | 16 jun 2025 | 413 m² | 220 m² | R$ 1.860.903 | 4.506 | 8.459 | Matrícula 113815, 14º RI |
| AP 42 | 23 fev 2023 | 413 m² | 220 m² | R$ 700.000 | 1.695 | 3.182 | Matrícula 113822, 14º RI |
| AP 102 VAGAS Integralização de capital | 4 nov 2022 | 727 m² | 420 m² | R$ 3.171.001 | 4.362 | 7.550 | Matrícula 113834, 14º RI |
| AP 51 | 16 mai 2022 | 413 m² | 220 m² | R$ 2.500.000 | 6.053 | 11.364 | Matrícula 113823, 14º RI |
| AP 82 | 10 mai 2017 | 413 m² | 220 m² | R$ 1.750.000 | 4.237 | 7.955 | Matrícula 113830, 14º RI |
| AP 51 | 5 jan 2017 | 413 m² | 220 m² | R$ 1.630.000 | 3.947 | 7.409 | Matrícula 113823, 14º RI |
| AP 81 | 13 mai 2014 | 413 m² | 220 m² | R$ 2.100.000 | 5.085 | 9.545 | Matrícula 113829, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.659/m² para R$ 4.479/m² (+170%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 413 m² construídos, 220 m² privativos 9 unidades vendidas
- 727 m² construídos, 420 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Francisco Avenida Jandira, 764 | 1991 | 8 | 3.455 |
| Edifício Saint James Alameda dos Tupiniquins, 786 | 1988 | 13 | — |
| Alameda dos Aicas, 799 | 1988 | 19 | 4.488 |
| Edifício Belvedere Avenida Jandira, 850 | 2002 | 21 | — |
| Alameda dos Tupiniquins, 753 | 1994 | 11 | 6.842 |
| Alameda dos Aicas, 821 | 2005 | 52 | 5.275 |