Alameda dos Aicas, 821
- R$/m² construído
- 5.275
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.778
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 8 mai 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 2 VG | 8 mai 2026 | 218 m² | 90 m² | R$ 1.560.000 | 7.156 | 17.333 | Matrícula 177958, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 27 fev 2026 | 218 m² | 90 m² | R$ 1.340.000 | 6.147 | 14.889 | Matrícula 177959, 14º RI |
| AP 112 E 2 VG | 7 mai 2025 | 218 m² | 90 m² | R$ 1.050.000 | 4.817 | 11.667 | Matrícula 177974, 14º RI |
| AP 111 E 2 VG | 25 nov 2024 | 218 m² | 90 m² | R$ 901.656 | 4.136 | 10.018 | Matrícula 177973, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG | 23 jan 2024 | 218 m² | 90 m² | R$ 1.150.000 | 5.275 | 12.778 | Matrícula 177965, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 1 dez 2023 | 218 m² | 90 m² | R$ 1.433.500 | 6.576 | 15.928 | Matrícula 177958, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 13 out 2023 | 218 m² | 90 m² | R$ 1.100.000 | 5.046 | 12.222 | Matrícula 177956, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 20 jul 2021 | 218 m² | 90 m² | R$ 1.200.000 | 5.505 | 13.333 | Matrícula 177970, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 20 mai 2021 | 218 m² | 90 m² | R$ 950.000 | 4.358 | 10.556 | Matrícula 177958, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 12 jan 2021 | 218 m² | 90 m² | R$ 630.000 | 2.890 | 7.000 | Matrícula 177967, 14º RI |
| AP 111 E 2 V | 22 mar 2019 | 218 m² | 90 m² | R$ 870.000 | 3.991 | 9.667 | Matrícula 177973, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 5 fev 2016 | 218 m² | 90 m² | R$ 830.000 | 3.807 | 9.222 | Matrícula 177964, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.112/m² para R$ 6.651/m² (+498%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² construídos, 90 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Aicas, 799 | 1988 | 19 | 4.488 |
| Edifício Camara Avenida Juruce, 743 | 1992 | 26 | 4.638 |
| Edifício San Francisco Avenida Jandira, 764 | 1991 | 8 | 3.455 |
| Edifício Saint James Alameda dos Tupiniquins, 786 | 1988 | 13 | — |
| Edifício Maison de France Avenida Jandira, 684 | 1982 | 28 | 5.749 |
| Edifício Palais Royal Alameda dos Tupiniquins, 750 | 1991 | 17 | 4.493 |