Alameda dos Aicas, 799
- R$/m² construído
- 4.488
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.504
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 9 jun 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 Integralização de capital | 9 jun 2026 | 316 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 99527, 14º RI |
| GARAGEM Integralização de capital | 9 jun 2026 | 613 m² | — | — | — | — | Matrícula 99528, 14º RI |
| AP 11 | 19 fev 2026 | 316 m² | 189 m² | R$ 1.616.510 | 5.116 | 8.553 | Matrícula 95051, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 fev 2026 | 613 m² | — | — | — | — | Matrícula 95052, 14º RI |
| AP 61 | 18 ago 2025 | 316 m² | 189 m² | R$ 1.220.000 | 3.861 | 6.455 | Matrícula 94789, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 ago 2025 | 613 m² | — | — | — | — | Matrícula 94790, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 613 m² | — | — | — | — | Matrícula 94790, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 ago 2021 | 613 m² | — | — | — | — | Matrícula 94786, 14º RI |
| AP 71 | 4 ago 2021 | 316 m² | 189 m² | R$ 1.835.000 | 5.807 | 9.709 | Matrícula 94785, 14º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 16 out 2020 | 316 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 94789, 14º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 26 fev 2018 | 316 m² | 189 m² | R$ 1.462.903 | 4.629 | 7.740 | Matrícula 96547, 14º RI |
| AP 81 | 26 fev 2018 | 316 m² | 189 m² | R$ 1.138.980 | 3.604 | 6.026 | Matrícula 96547, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 4.942/m² para R$ 5.116/m² (+3,5%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 316 m² construídos, 189 m² privativos 6 unidades vendidas
- 516 m² construídos, 303 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Aicas, 821 | 2005 | 52 | 5.275 |
| Edifício San Francisco Avenida Jandira, 764 | 1991 | 8 | 3.455 |
| Edifício Camara Avenida Juruce, 743 | 1992 | 26 | 4.638 |
| Edifício Maison de France Avenida Jandira, 684 | 1982 | 28 | 5.749 |
| Edifício Palais Royal Alameda dos Tupiniquins, 750 | 1991 | 17 | 4.493 |
| Edifício Saint James Alameda dos Tupiniquins, 786 | 1988 | 13 | — |