Edifício Camara
Avenida Juruce, 743
- R$/m² construído
- 4.638
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.512
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 13 jan 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VGS NS | 13 jan 2025 | 347 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.900.000 | 5.476 | 11.243 | Matrícula 115031, 14º RI |
| AP 151 DUPLEX | 5 jul 2024 | 606 m² | ≈ 296 m² | R$ 2.303.000 | 3.800 | 7.780 | Matrícula 115042, 14º RI |
| VAGA 39 Cessão com alienação fiduciária | 13 nov 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 115080, 14º RI |
| AP 121 Cessão com alienação fiduciária | 13 nov 2023 | 252 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 115039, 14º RI |
| VAGA 38 Cessão com alienação fiduciária | 13 nov 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 115081, 14º RI |
| VAGA 21 Cessão com alienação fiduciária | 13 nov 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 115063, 14º RI |
| AP 11 E VGS NS | 4 abr 2023 | 347 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.600.000 | 4.611 | 9.467 | Matrícula 115028, 14º RI |
| AP 31 VG 11,24,25 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2023 | 347 m² | ≈ 169 m² | — | — | — | Matrícula 115030, 14º RI |
| AP 41 E VGS NS | 13 mar 2023 | 347 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.850.000 | 5.331 | 10.947 | Matrícula 115031, 14º RI |
| AP 31 E VGS NS Abaixo da referência | 25 out 2022 | 347 m² | ≈ 169 m² | R$ 250.000 | 720 | 1.479 | Matrícula 115030, 14º RI |
| AP 41 E VGS NS | 20 mai 2021 | 347 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.680.000 | 4.841 | 9.941 | Matrícula 115031, 14º RI |
| AP 141 E VGS NS | 20 abr 2021 | 347 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.327.830 | 3.827 | 7.857 | Matrícula 115041, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.210/m² para R$ 5.476/m² (+352%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 347 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 11 unidades vendidas
- 606 m² construídos, ≈ 296 m² privativos 1 unidade vendida
- 252 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Aicas, 821 | 2005 | 52 | 5.275 |
| Edifício Saint James Alameda dos Tupiniquins, 786 | 1988 | 13 | — |
| Alameda dos Aicas, 799 | 1988 | 19 | 4.488 |
| Edifício San Francisco Avenida Jandira, 764 | 1991 | 8 | 3.455 |
| Alameda dos Aicas, 927 | 2001 | 33 | 9.136 |
| Edifício Camacans Avenida Juruce, 766 | 1989 | 19 | 5.366 |