Edifício Camacans
Avenida Juruce, 766
- R$/m² construído
- 5.366
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.800
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 10 fev 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 2BX | 10 fev 2026 | 205 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.050.000 | 5.122 | 8.400 | Matrícula 102668, 14º RI |
| AP 81 E 2BX | 31 jul 2025 | 250 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.900.000 | 7.600 | 12.500 | Matrícula 102671, 14º RI |
| AP 62 E 2BX | 15 mai 2025 | 205 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.040.000 | 5.073 | 8.320 | Matrícula 102532, 14º RI |
| AP 51 E 2BX | 12 dez 2023 | 205 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.150.000 | 5.610 | 9.200 | Matrícula 103125, 14º RI |
| AP 12 E 2BX | 20 jun 2023 | 205 m² | ≈ 125 m² | R$ 950.000 | 4.634 | 7.600 | Matrícula 102526, 14º RI |
| AP 52 E 2BX | 10 set 2021 | 205 m² | ≈ 125 m² | R$ 940.000 | 4.585 | 7.520 | Matrícula 102529, 14º RI |
| AP 21 E 2BX | 25 jul 2019 | 205 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.000.000 | 4.878 | 8.000 | Matrícula 102738, 14º RI |
| AP 11 E 2BX Adjudicação compulsória | 19 set 2017 | 205 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 102747, 14º RI |
| AP 81 E 2BX | 18 abr 2016 | 250 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.128.000 | 4.512 | 7.421 | Matrícula 102671, 14º RI |
| AP 61 E 2BX | 27 abr 2015 | 205 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.069.720 | 5.218 | 8.558 | Matrícula 102744, 14º RI |
| AP 51 E 2BX | 2 mai 2012 | 205 m² | ≈ 125 m² | R$ 787.000 | 3.839 | 6.296 | Matrícula 103125, 14º RI |
| AP 21 E 2BX | 12 mar 2012 | 205 m² | ≈ 125 m² | R$ 500.000 | 2.439 | 4.000 | Matrícula 102738, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 915/m² para R$ 5.122/m² (+460%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 9 unidades vendidas
- 250 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Aicas, 927 | 2001 | 33 | 9.136 |
| Edifício Pq Manacas Alameda dos Tupiniquins, 872 | 1990 | 12 | 4.596 |
| Alameda dos Tupiniquins, 890 | 1988 | 23 | 8.355 |
| Avenida Aratas, 741 | 1987 | 36 | 5.212 |
| Edifício Camara Avenida Juruce, 743 | 1992 | 26 | 4.638 |
| Edifício Saint James Alameda dos Tupiniquins, 786 | 1988 | 13 | — |