Avenida João Dias, 150
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 20 out 2023
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 Permuta | 20 out 2023 | 75 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 64247, 10º RI |
| APTO 33 | 20 abr 2021 | 72 m² | 62 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 4.194 | Matrícula 95954, 11º RI |
| APTO 11 | 9 out 2020 | 73 m² | 62 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 3.871 | Matrícula 301815, 9º RI |
| APTO 14 | 16 dez 2019 | 72 m² | 62 m² | R$ 279.000 | 3.875 | 4.500 | Matrícula 303280, 11º RI |
| APTO 11 | 30 nov 2016 | 73 m² | 62 m² | R$ 130.000 | 1.781 | 2.097 | Matrícula 301815, 11º RI |
| APTO 22 | 15 jun 2012 | 88 m² | 80 m² | R$ 60.000 | 682 | 750 | Matrícula 141105, 11º RI |
| APTO 25 | 6 dez 2011 | 89 m² | 80 m² | R$ 70.600 | 793 | 882 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 15 | 8 fev 2010 | 89 m² | 80 m² | R$ 58.500 | 657 | 731 | Matrícula 44403, 11º RI |
| APTO 34 | 26 out 2009 | 72 m² | 62 m² | R$ 35.000 | 486 | 565 | Matrícula 125920, 11º RI |
| APTO 25 | 16 jul 2009 | 89 m² | 80 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 1.250 | Matrícula 170556, 11º RI |
| APTO 11 | 18 mai 2009 | 73 m² | 62 m² | R$ 123.000 | 1.685 | 1.984 | Matrícula 301815, 11º RI |
| APTO 13 | 16 set 2008 | 72 m² | 62 m² | R$ 97.000 | 1.347 | 1.565 | Matrícula 76133, 11º RI |
| APTO 24 | 18 jun 2007 | 72 m² | 62 m² | R$ 56.000 | 778 | 903 | Matrícula 3763, 11º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2006 | 72 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 303280, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 778/m² para R$ 3.611/m² (+364%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 62 m² privativos 5 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
- 75 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Dias, 166 | 1968 | 15 | 4.260 |
| Rua São Ludgero, 62 | 1970 | 10 | 9.647 |
| Rua Antonieta Revoredo, 88 | 1967 | 3 | — |
| Rua Doutor Antônio Bento, 607 | 2021 | 78 | 7.645 |
| Rua Alves Pontual, 374 | 1961 | 5 | — |
| Avenida João Dias, 285 | 1970 | 21 | 5.093 |