Rua São Ludgero, 62
- R$/m² construído
- 9.647
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 17 set 2026 | 170 m² | — | R$ 1.640.000 | 9.647 | — | Matrícula 252522, 11º RI |
| CS 7 Outra transmissão | 12 ago 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 122428, 11º RI |
| CS 7 | 15 dez 2021 | 160 m² | — | R$ 2.250.000 | 14.062 | — | Matrícula 122428, 11º RI |
| CS 9 | 20 set 2021 | 170 m² | — | R$ 1.665.000 | 9.794 | — | Matrícula 31150, 11º RI |
| CS 7 Outra transmissão | 21 set 2020 | 160 m² | — | R$ 469.851 | 2.937 | — | Matrícula 354290, 11º RI |
| CS 7 Outra transmissão | 3 fev 2015 | 160 m² | — | R$ 469.852 | 2.937 | — | Matrícula 122428, 11º RI |
| CS 7 | 26 nov 2013 | 160 m² | — | R$ 930.000 | 5.812 | — | Matrícula 122428, 11º RI |
| CS 3 | 3 set 2012 | 94 m² | — | R$ 785.000 | 8.351 | — | Matrícula 28703, 11º RI |
| CS 9 | 12 nov 2008 | 170 m² | — | R$ 380.000 | 2.235 | — | Matrícula 31150, 11º RI |
| CS 15 | 15 mar 2006 | 150 m² | — | R$ 200.000 | 1.333 | — | Matrícula 43213, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.333/m² para R$ 9.647/m² (+624%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 2 unidades vendidas
- 160 m² 1 unidade vendida
- 150 m² 1 unidade vendida
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Pontual, 374 | 1961 | 5 | — |
| Rua Alves Pontual, 352 | 1974 | 4 | — |
| Avenida João Dias, 150 | 1961 | 14 | — |
| Avenida João Dias, 166 | 1968 | 15 | 4.260 |
| Rua Antonieta Revoredo, 88 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Santo Amaro, 7194 | 1978 | 42 | 4.170 |