Avenida João Dias, 166
- R$/m² construído
- 4.260
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.260
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 379 mil
- 26 jan 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 26 jan 2026 | 89 m² | 89 m² | R$ 379.131 | 4.260 | 4.260 | Matrícula 39013, 11º RI |
| GARAGE nº3 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2026 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 39014, 11º RI |
| APTO 24 | 19 dez 2025 | 84 m² | 84 m² | R$ 480.000 | 5.714 | 5.714 | Matrícula 137187, 11º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 30 set 2025 | 91 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 1552, 11º RI |
| APTO 32 Arrematação em leilão | 17 mai 2024 | 78 m² | 84 m² | R$ 272.133 | 3.489 | 3.240 | Matrícula 158571, 11º RI |
| APTO 23 | 22 nov 2023 | 89 m² | 89 m² | R$ 370.500 | 4.163 | 4.163 | Matrícula 283610, 11º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 22 nov 2023 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 283611, 11º RI |
| APTO 13 | 29 jan 2021 | 89 m² | 89 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 3.146 | Matrícula 39013, 11º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2017 | 84 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 23595, 11º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 17 mai 2017 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 79609, 11º RI |
| AP 33 | 26 abr 2013 | 84 m² | 84 m² | R$ 210.000 | 2.500 | 2.500 | Matrícula 22963, 11º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 26 abr 2013 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 22964, 11º RI |
| AP 21 | 22 mai 2009 | 91 m² | 90 m² | R$ 50.000 | 549 | 556 | Matrícula 37887, 11º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 6 fev 2006 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 286611, 11º RI |
| APTO 23 | 6 fev 2006 | 89 m² | 89 m² | R$ 58.000 | 652 | 652 | Matrícula 283610, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 4.260/m² (+554%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 84 m² privativos 3 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 89 m² privativos 2 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 84 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Dias, 150 | 1961 | 14 | — |
| Rua São Ludgero, 62 | 1970 | 10 | 9.647 |
| Rua Antonieta Revoredo, 88 | 1967 | 3 | — |
| Rua Doutor Antônio Bento, 607 | 2021 | 78 | 7.645 |
| Rua Alves Pontual, 374 | 1961 | 5 | — |
| Avenida João Dias, 285 | 1970 | 21 | 5.093 |