Avenida João José Gomes, 10
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 25 ago 2023
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 ago 2023 | 77 m² | — | R$ 280.000 | 3.636 | — | Matrícula 98765, 18º RI |
| Casa | 24 mar 2006 | 72 m² | — | R$ 135.000 | 1.875 | — | Matrícula 92489, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.875/m² para R$ 3.636/m² (+94%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Mauro Marques da Silva, 263 | 2003 | 4 | 4.959 |
| Avenida Mauro Marques da Silva, 283 | 1982 | 4 | 4.018 |
| Avenida Mauro Marques da Silva, 299 | 2001 | 3 | — |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 848 | 2004 | 12 | 3.216 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 647 | 1997 | 3 | — |
| Avenida João José Gomes, 143 | 1982 | 3 | — |