Avenida João Paulo da Silva, 226
- R$/m² construído
- 2.976
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 7 jan 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD CRISTAL | 7 jan 2026 | 84 m² | — | R$ 250.000 | 2.976 | — | Matrícula 34767, 11º RI |
| JD CRISTAL | 3 mar 2016 | 84 m² | — | R$ 210.000 | 2.500 | — | Matrícula 65638, 11º RI |
| JD CRISTAL Venda de parte do imóvel | 23 set 2014 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 347767, 11º RI |
| JD CRISTAL Arrematação em leilão | 20 ago 2013 | 84 m² | — | R$ 95.000 | 1.131 | — | Matrícula 65638, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 2.976/m² (+19%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Paulo da Silva, 214 | 1985 | 7 | 1.923 |
| Avenida João Paulo da Silva, 130 | 2021 | 55 | 4.694 |
| Rua Luciano Felício Biondo, 92 | 2012 | 23 | 3.488 |
| Rua Ernesto Biester, 58 | 1984 | 4 | — |
| Rua André Brancacci, 32 | 1981 | 3 | — |
| Rua Luciano Felício Biondo, 206 | 1981 | 6 | 7.463 |