Avenida José Higino Neves, 1836
- R$/m² construído
- 1.846
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 109 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 B | 30 jun 2025 | 59 m² | — | R$ 108.938 | 1.846 | — | Matrícula 133581, 7º RI |
| AP 41 B Retomada por inadimplência | 7 dez 2023 | 59 m² | — | R$ 118.844 | 2.014 | — | Matrícula 133581, 7º RI |
| AP 42C | 1 fev 2023 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 133592, 7º RI |
| AP 32C Abaixo da referência | 25 mai 2017 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 22 A | 17 jul 2015 | 59 m² | — | R$ 128.000 | 2.169 | — | Matrícula 133568, 7º RI |
| AP 51 B | 22 mar 2010 | 59 m² | — | R$ 58.300 | 988 | — | Matrícula 133583, 7º RI |
| AP 32 A | 10 set 2009 | 59 m² | — | R$ 54.400 | 922 | — | Matrícula 133570, 7º RI |
| AP 41 B | 27 fev 2009 | 59 m² | — | R$ 47.984 | 813 | — | Matrícula 133581, 7º RI |
| AP 51 C | 18 set 2008 | 59 m² | — | R$ 43.112 | 731 | — | Matrícula 133583, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 731/m² para R$ 1.846/m² (+153%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 59 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cachoeira Macaranduba, 5 | 2005 | 6 | — |
| Condomínio Vilas Algarve Rua Igarapé da Bela Aurora, 45 | 1990 | 3 | — |
| Rua Doutor Francisco Bueno Torres, 320 | 1986 | 12 | 732 |
| Rua Doutor Francisco Bueno Torres, 270 | 1986 | 11 | — |
| Rua Doutor Francisco Bueno Torres, 220 | 1986 | 19 | 2.081 |
| Condomínio Cid Evora Rua Igarapé da Bela Aurora, 79 | 1990 | 8 | 2.653 |