Avenida José Maria Fernandes, 860
- R$/m² construído
- 2.831
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 24 set 2024
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 24 IISS Garagem ou depósito | 24 set 2024 | 31 m² | — | R$ 65.000 | 2.097 | — | Matrícula 36985, 17º RI |
| VG 23 IISS Garagem ou depósito | 24 set 2024 | 31 m² | — | R$ 65.000 | 2.097 | — | Matrícula 36984, 17º RI |
| AP 81 | 24 set 2024 | 166 m² | — | R$ 470.000 | 2.831 | — | Matrícula 36983, 17º RI |
| VG 37 IS Garagem ou depósito | 18 abr 2023 | 31 m² | — | R$ 61.075 | 1.970 | — | Matrícula 36981, 17º RI |
| VG 36 IS Garagem ou depósito | 18 abr 2023 | 31 m² | — | R$ 61.075 | 1.970 | — | Matrícula 36981, 17º RI |
| AP 31 | 18 abr 2023 | 166 m² | — | R$ 327.708 | 1.974 | — | Matrícula 36980, 17º RI |
| VG.26 1S Venda de parte do imóvel | 7 nov 2022 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 36994, 17º RI |
| APT.121 VG.25 1S Venda de parte do imóvel | 7 nov 2022 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 36993, 17º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2022 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 36992, 17º RI |
| VG 31 IS Adjudicação | 27 out 2022 | 31 m² | — | R$ 45.563 | 1.470 | — | Matrícula 36988, 17º RI |
| VG 30 ISS Adjudicação | 27 out 2022 | 31 m² | — | R$ 45.563 | 1.470 | — | Matrícula 36988, 17º RI |
| AP 102 Arrematação em leilão | 22 jul 2021 | 166 m² | — | R$ 460.000 | 2.771 | — | Matrícula 36986, 17º RI |
| VG 56 IS Abaixo da referência | 20 jun 2015 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 25617, 17º RI |
| VG 16 IISS Abaixo da referência | 20 jun 2015 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 61270, 17º RI |
| VG 15 IISS Abaixo da referência | 20 jun 2015 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 61269, 17º RI |
| VG 11 IISS Abaixo da referência | 20 jun 2015 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 25617, 17º RI |
| VG 10 IISS Abaixo da referência | 20 jun 2015 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 25617, 17º RI |
| VG 09 IISS Abaixo da referência | 20 jun 2015 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 25617, 17º RI |
| VG 08 IISS Abaixo da referência | 20 jun 2015 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 25617, 17º RI |
| VG 07 IISS Abaixo da referência | 20 jun 2015 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 25617, 16º RI |
| VG 06 II SS Abaixo da referência | 20 jun 2015 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 25617, 17º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 20 jun 2015 | 224 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 25617, 17º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 20 jun 2015 | 166 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 61268, 17º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 20 jun 2015 | 166 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 25617, 17º RI |
| VG 51 IS Venda de parte do imóvel | 25 jul 2013 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 59065, 17º RI |
| VG 50 IS Venda de parte do imóvel | 25 jul 2013 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 59064, 17º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 25 jul 2013 | 166 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 59063, 17º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 25 jul 2013 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 59063, 17º RI |
| VG 41 IS Garagem ou depósito | 10 ago 2012 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| VG 40 IS Garagem ou depósito | 10 ago 2012 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 51 | 10 ago 2012 | 166 m² | — | R$ 420.000 | 2.530 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| VG 31 IS Garagem ou depósito | 30 abr 2012 | 31 m² | — | R$ 36.000 | 1.161 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| VG 30 ISS Garagem ou depósito | 30 abr 2012 | 31 m² | — | R$ 36.000 | 1.161 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 102 | 30 abr 2012 | 166 m² | — | R$ 194.000 | 1.169 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2012 | 224 m² | — | — | — | — | Matrícula 25617, 17º RI |
| VG 45 IS Outra transmissão | 28 dez 2011 | 31 m² | — | R$ 10.826 | 349 | — | Matrícula 37008, 17º RI |
| VG 44 IS Outra transmissão | 28 dez 2011 | 31 m² | — | R$ 10.826 | 349 | — | Matrícula 37007, 17º RI |
| AP 52 Outra transmissão | 28 dez 2011 | 166 m² | — | R$ 50.521 | 304 | — | Matrícula 37006, 17º RI |
| VG 03 II SS Garagem ou depósito | 18 dez 2009 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 49646, 17º RI |
| VG 02 II SS Garagem ou depósito | 18 dez 2009 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 49645, 17º RI |
| VG 01 II SS Garagem ou depósito | 18 dez 2009 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 49644, 17º RI |
| AP 131 | 18 dez 2009 | 224 m² | — | R$ 140.000 | 625 | — | Matrícula 49643, 17º RI |
| VG 03 II SS Venda de parte do imóvel | 13 abr 2007 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 49646, 17º RI |
| VG 02 II SS Venda de parte do imóvel | 13 abr 2007 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 49645, 17º RI |
| VG 01 II SS Venda de parte do imóvel | 13 abr 2007 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 49644, 17º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2007 | 224 m² | — | — | — | — | Matrícula 49643, 17º RI |
| VG 22 IISS Abaixo da referência | 22 set 2006 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 36139, 17º RI |
| VG 21 IISS Abaixo da referência | 22 set 2006 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 36138, 17º RI |
| AP 41 | 22 set 2006 | 166 m² | — | R$ 100.000 | 602 | — | Matrícula 36137, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 602/m² para R$ 2.831/m² (+370%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 10 unidades vendidas
- 224 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Maria Fernandes, 791 | 1964 | 26 | 3.393 |
| Rua Sold Hilário Décimo Zanesco, 178 | 1986 | 4 | — |
| Condomínio Ed Golden Park Rua Sold João Pereira da Silva, 168 | 2003 | 11 | 2.739 |
| Edifício Maria José Rua Sold Francisco Gomes de Sousa, 103 | 1978 | 6 | 4.554 |
| Rua Sarg Jeter Augusto Pereira, 585 | 1984 | 18 | 3.369 |
| Avenida José Maria Fernandes, 1238 | 1979 | 4 | 4.938 |