Avenida José Martins Lisboa, 58
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 21 jul 2023
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 21 jul 2023 | 120 m² | — | R$ 620.000 | 5.167 | — | Matrícula 231218, 12º RI |
| CASA 3 | 13 jul 2023 | 125 m² | — | R$ 280.000 | 2.240 | — | Matrícula 231220, 12º RI |
| CASA 2 | 8 jul 2022 | 125 m² | — | R$ 260.000 | 2.080 | — | Matrícula 231219, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 2.080/m² para R$ 3.703/m² (+78%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 2 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Sucuarana Rua Sucuarana, 11 | 2021 | 3 | 2.491 |
| Rua Fortaleza de Minas, 180 | 1982 | 6 | — |
| Rua São Gonçalo do Rio das Pedras, 77 | 1982 | 5 | — |
| Residencial Aurea Aoki Avenida Kumaki Aoki, 597 | 2025 | 8 | 4.605 |
| Residencial Aurea Aoki I Avenida Kumaki Aoki, 667 | 2025 | 6 | 4.605 |
| Residencial Camomila II Rua Camomila, 451 | 2023 | 4 | 4.937 |