Residencial Paranagua
Avenida José Muniz Ribeiro, 261
- R$/m² construído
- 2.895
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 3 jan 2025
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRADO B | 3 jan 2025 | 133 m² | — | R$ 490.000 | 3.684 | — | Matrícula 151240, 12º RI |
| SOBRADO D | 24 out 2024 | 133 m² | — | R$ 280.170 | 2.107 | — | Matrícula 144282, 12º RI |
| SOBRADO D Retomada por inadimplência | 12 abr 2024 | 133 m² | — | R$ 496.955 | 3.737 | — | Matrícula 144282, 12º RI |
| SOBRADO D | 5 set 2022 | 133 m² | — | R$ 500.000 | 3.759 | — | Matrícula 144282, 12º RI |
| SOBRADO A | 23 mai 2013 | 133 m² | — | R$ 290.000 | 2.180 | — | Matrícula 144063, 12º RI |
| SOBRADO H | 31 jul 2012 | 133 m² | — | R$ 200.000 | 1.504 | — | Matrícula 148881, 12º RI |
| SOBRADO D | 20 jun 2012 | 133 m² | — | R$ 265.000 | 1.992 | — | Matrícula 144282, 12º RI |
| SOBRADO F | 24 mai 2012 | 133 m² | — | R$ 265.000 | 1.992 | — | Matrícula 145954, 12º RI |
| SOBRADO I | 9 mar 2012 | 133 m² | — | R$ 260.000 | 1.955 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| SOBRADO H | 16 mai 2011 | 133 m² | — | R$ 200.000 | 1.504 | — | Matrícula 148881, 12º RI |
| SOBRADO H | 27 dez 2006 | 133 m² | — | R$ 95.000 | 714 | — | Matrícula 148881, 12º RI |
| SOBRADO B | 24 fev 2006 | 133 m² | — | R$ 75.000 | 564 | — | Matrícula 15348, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 639/m² para R$ 3.684/m² (+476%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Muniz Ribeiro, 270 | 2011 | 3 | 5.818 |
| Avenida José Muniz Ribeiro, 242 | 2011 | 6 | — |
| Rua General Costa Campos, 303 | 1998 | 8 | 3.487 |
| Avenida José Muniz Ribeiro, 346 | 1970 | 3 | — |
| Rua Martinho de Sousa, 202 | 2007 | 3 | — |
| Avenida Antônio Augusto de Lima, 586 | 2001 | 10 | — |