Residencial Caravelas
Avenida Júlio Buono, 1620
- R$/m² construído
- 3.893
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.300
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 12 jun 2026 | 89 m² | 55 m² | R$ 375.000 | 4.213 | 6.818 | Matrícula 206434, 15º RI |
| AP 172 | 25 mar 2026 | 89 m² | 55 m² | R$ 340.000 | 3.820 | 6.182 | Matrícula 206498, 15º RI |
| AP 33 | 6 mar 2026 | 89 m² | 55 m² | R$ 330.000 | 3.708 | 6.000 | Matrícula 206443, 15º RI |
| AP 44 | 19 dez 2025 | 89 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.455 | Matrícula 206448, 15º RI |
| AP 184 | 18 out 2025 | 89 m² | 55 m² | R$ 390.000 | 4.382 | 7.091 | Matrícula 206504, 15º RI |
| AP 153 | 26 set 2025 | 89 m² | 55 m² | R$ 229.433 | 2.578 | 4.172 | Matrícula 206491, 15º RI |
| AP 74 | 11 set 2025 | 89 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 4.909 | Matrícula 206460, 15º RI |
| AP 103 | 20 fev 2025 | 89 m² | 55 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 6.727 | Matrícula 206471, 15º RI |
| AP 54 | 25 nov 2024 | 89 m² | 55 m² | R$ 365.000 | 4.101 | 6.636 | Matrícula 206452, 15º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 1 out 2024 | 89 m² | 55 m² | R$ 115.188 | 1.294 | 2.094 | Matrícula 206451, 15º RI |
| AP 153 Retomada por inadimplência | 12 set 2024 | 89 m² | 55 m² | R$ 268.925 | 3.022 | 4.890 | Matrícula 206491, 15º RI |
| AP 153 Arrematação em leilão | 12 ago 2024 | 89 m² | 55 m² | R$ 124.000 | 1.393 | 2.255 | Matrícula 206491, 15º RI |
| AP 214 | 1 ago 2024 | 89 m² | 55 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 6.727 | Matrícula 206516, 15º RI |
| AP 21 | 29 jul 2024 | 89 m² | 55 m² | R$ 345.000 | 3.876 | 6.273 | Matrícula 206437, 15º RI |
| AP 131 | 4 abr 2024 | 89 m² | 55 m² | R$ 348.000 | 3.910 | 6.327 | Matrícula 206481, 15º RI |
| AP 103 | 6 set 2023 | 89 m² | 55 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 6.727 | Matrícula 206471, 15º RI |
| AP 181 | 29 ago 2023 | 89 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 6.364 | Matrícula 206501, 15º RI |
| AP 74 Cessão com alienação fiduciária | 8 fev 2023 | 89 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 206460, 15º RI |
| AP 152 Abaixo da referência | 3 out 2022 | 89 m² | 55 m² | R$ 125.130 | 1.406 | 2.275 | Matrícula 206490, 15º RI |
| AP 12 | 26 set 2022 | 89 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 6.364 | Matrícula 206434, 15º RI |
| AP 113 | 8 set 2022 | 89 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 6.364 | Matrícula 206475, 15º RI |
| AP 82 Cessão com alienação fiduciária | 31 ago 2022 | 89 m² | 55 m² | R$ 50.000 | 562 | 909 | Matrícula 206462, 15º RI |
| AP 113 | 4 jul 2022 | 89 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.545 | Matrícula 206475, 15º RI |
| AP 72 | 16 jun 2021 | 89 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.455 | Matrícula 206458, 15º RI |
| AP 103 Outra transmissão | 25 fev 2021 | 89 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 206471, 15º RI |
| AP 121 | 10 dez 2020 | 89 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.455 | Matrícula 206477, 15º RI |
| AP 121 Permuta | 5 nov 2020 | 89 m² | 55 m² | R$ 252.000 | 2.831 | 4.582 | Matrícula 206477, 15º RI |
| AP 74 | 27 out 2020 | 89 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 5.091 | Matrícula 206460, 15º RI |
| AP 203 | 29 jul 2020 | 89 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 5.818 | Matrícula 206511, 15º RI |
| AP 82 | 6 fev 2020 | 89 m² | 55 m² | R$ 285.000 | 3.202 | 5.182 | Matrícula 206462, 15º RI |
| AP 42 | 13 dez 2019 | 89 m² | 55 m² | R$ 295.000 | 3.315 | 5.364 | Matrícula 206446, 15º RI |
| AP 13 | 19 nov 2019 | 89 m² | 55 m² | R$ 265.000 | 2.978 | 4.818 | Matrícula 206435, 15º RI |
| AP 191 | 8 ago 2019 | 89 m² | 55 m² | R$ 347.000 | 3.899 | 6.309 | Matrícula 206505, 15º RI |
| AP 182 | 2 ago 2019 | 89 m² | 55 m² | R$ 295.000 | 3.315 | 5.364 | Matrícula 206502, 15º RI |
| AP 121 Dação em pagamento | 14 jun 2019 | 89 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 206477, 15º RI |
| AP 171 | 23 mai 2019 | 89 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 5.818 | Matrícula 206497, 15º RI |
| AP 214 | 16 mai 2019 | 89 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.455 | Matrícula 206516, 15º RI |
| AP 111 | 27 abr 2018 | 89 m² | 55 m² | R$ 310.000 | 3.483 | 5.636 | Matrícula 206473, 15º RI |
| AP 181 | 27 dez 2017 | 89 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.455 | Matrícula 206501, 15º RI |
| AP 202 Permuta | 2 fev 2017 | 89 m² | 55 m² | R$ 118.000 | 1.326 | 2.145 | Matrícula 206510, 15º RI |
| AP 143 | 19 set 2016 | 89 m² | 55 m² | R$ 119.310 | 1.341 | 2.169 | Matrícula 206487, 15º RI |
| AP 103 | 20 jun 2016 | 89 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 5.091 | Matrícula 206471, 15º RI |
| AP 141 | 1 jun 2016 | 89 m² | 55 m² | R$ 114.460 | 1.286 | 2.081 | Matrícula 206485, 15º RI |
| AP 94 | 31 mai 2016 | 89 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 5.818 | Matrícula 206468, 15º RI |
| AP 154 | 29 abr 2016 | 89 m² | 55 m² | R$ 230.000 | 2.584 | 4.182 | Matrícula 206492, 15º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2015 | 89 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 206463, 15º RI |
| AP 184 | 27 jul 2015 | 89 m² | 55 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 5.273 | Matrícula 206504, 15º RI |
| AP 173 | 27 mar 2015 | 89 m² | 55 m² | R$ 121.376 | 1.364 | 2.207 | Matrícula 206499, 15º RI |
| AP 184 | 19 nov 2014 | 89 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 2.472 | 4.000 | Matrícula 206504, 15º RI |
| AP 63 | 7 nov 2014 | 89 m² | 55 m² | R$ 260.000 | 2.921 | 4.727 | Matrícula 206455, 15º RI |
| AP 54 | 1 out 2013 | 89 m² | 55 m² | R$ 117.370 | 1.319 | 2.134 | Matrícula 206452, 15º RI |
| AP 74 | 30 set 2013 | 89 m² | 55 m² | R$ 117.612 | 1.321 | 2.138 | Matrícula 206460, 15º RI |
| AP 181 | 29 ago 2013 | 89 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 4.045 | 6.545 | Matrícula 206501, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.321/m² para R$ 3.820/m² (+189%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 55 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônia Boschetti, 17 | 1979 | 9 | — |
| Edifício São Nicolau Rua Antônia Boschetti, 31 | 1979 | 22 | 5.333 |
| Edifício S Luiz Rua Antônia Boschetti, 49 | 1972 | 36 | 3.467 |
| Rua José de Almeida, 1039 | 1971 | 8 | 3.882 |
| Rua José de Almeida, 1057 | 1971 | 6 | — |
| Rua Major Dantas Cortez, 1110 | 1972 | 19 | 2.353 |