Edifício Tatiana
Avenida Júlio Buono, 683
- R$/m² construído
- 2.530
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.926
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 15 dez 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 15 dez 2025 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 385.000 | 2.500 | 3.889 | Matrícula 90665, 15º RI |
| AP 51 | 21 out 2025 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 4.040 | Matrícula 177256, 15º RI |
| AP 132 | 26 set 2025 | 246 m² | ≈ 159 m² | R$ 630.000 | 2.561 | 3.962 | Matrícula 113321, 15º RI |
| AP 63 | 8 jul 2025 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 4.040 | Matrícula 83015, 15º RI |
| AP 71 | 28 mar 2025 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 4.040 | Matrícula 65030, 15º RI |
| AP 62 | 26 nov 2024 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 235.000 | 1.526 | 2.374 | Matrícula 131359, 15º RI |
| AP 13 | 10 out 2024 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 325.000 | 2.110 | 3.283 | Matrícula 74957, 15º RI |
| AP 34 | 18 jul 2024 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 375.000 | 2.435 | 3.788 | Matrícula 65003, 15º RI |
| AP 73 Cessão com alienação fiduciária | 2 out 2023 | 154 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 177257, 15º RI |
| AP 72 | 17 ago 2023 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 360.000 | 2.338 | 3.636 | Matrícula 65491, 15º RI |
| AP 32 | 28 jul 2023 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 330.000 | 2.143 | 3.333 | Matrícula 79402, 15º RI |
| AP 51 | 1 mar 2023 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 329.264 | 2.138 | 3.326 | Matrícula 177256, 15º RI |
| AP 91 | 29 nov 2022 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 340.000 | 2.208 | 3.434 | Matrícula 69527, 15º RI |
| AP 104 | 21 nov 2022 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 1.948 | 3.030 | Matrícula 77313, 15º RI |
| AP 21 | 21 nov 2022 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 320.500 | 2.081 | 3.237 | Matrícula 90665, 15º RI |
| AP 11 | 29 set 2022 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 1.948 | 3.030 | Matrícula 65490, 15º RI |
| AP 82 | 4 mar 2022 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 320.000 | 2.078 | 3.232 | Matrícula 68338, 15º RI |
| AP 72 | 10 nov 2021 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 320.000 | 2.078 | 3.232 | Matrícula 65491, 15º RI |
| AP 61 | 14 out 2021 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 340.000 | 2.208 | 3.434 | Matrícula 72749, 15º RI |
| AP 52 | 29 set 2021 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 320.000 | 2.078 | 3.232 | Matrícula 83634, 15º RI |
| AP 11 | 5 jul 2021 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 320.000 | 2.078 | 3.232 | Matrícula 65490, 15º RI |
| AP 54 | 1 jul 2021 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 310.000 | 2.013 | 3.131 | Matrícula 65382, 15º RI |
| AP 133 | 22 abr 2021 | 263 m² | ≈ 170 m² | R$ 667.000 | 2.536 | 3.924 | Matrícula 112817, 15º RI |
| AP 91 | 9 abr 2021 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 310.000 | 2.013 | 3.131 | Matrícula 69527, 15º RI |
| AP 132 | 20 out 2020 | 246 m² | ≈ 159 m² | R$ 367.574 | 1.494 | 2.312 | Matrícula 113321, 15º RI |
| AP 33 | 20 out 2020 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 280.000 | 1.818 | 2.828 | Matrícula 79194, 15º RI |
| AP 31 | 22 set 2020 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 315.000 | 2.045 | 3.182 | Matrícula 65002, 15º RI |
| AP 131 | 9 set 2020 | 246 m² | ≈ 159 m² | R$ 410.000 | 1.667 | 2.579 | Matrícula 116102, 15º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2020 | 154 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 83634, 15º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 12 ago 2020 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 240.000 | 1.558 | 2.424 | Matrícula 79402, 15º RI |
| AP 74 | 19 mar 2020 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 350.000 | 2.273 | 3.535 | Matrícula 65008, 15º RI |
| AP 71 | 2 dez 2019 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 260.000 | 1.688 | 2.626 | Matrícula 65030, 15º RI |
| AP 63 | 6 nov 2019 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 320.000 | 2.078 | 3.232 | Matrícula 83015, 15º RI |
| AP 73 | 14 jun 2019 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 1.948 | 3.030 | Matrícula 177257, 15º RI |
| AP 92 | 22 abr 2019 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.299 | 2.020 | Matrícula 68339, 15º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 25 mar 2019 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 120.000 | 779 | 1.212 | Matrícula 90665, 15º RI |
| AP 13 | 13 jul 2018 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 265.000 | 1.721 | 2.677 | Matrícula 74957, 15º RI |
| AP 121 | 28 fev 2018 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 1.948 | 3.030 | Matrícula 79315, 15º RI |
| AP 132 E VG Retomada por inadimplência | 19 fev 2018 | 246 m² | ≈ 159 m² | R$ 709.330 | 2.883 | 4.461 | Matrícula 113321, 15º RI |
| AP 12 | 24 jul 2017 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 175.000 | 1.136 | 1.768 | Matrícula 65001, 15º RI |
| AP 13 | 17 mai 2017 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 320.000 | 2.078 | 3.232 | Matrícula 74957, 15º RI |
| AP 82 | 17 jan 2017 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 310.000 | 2.013 | 3.131 | Matrícula 68338, 15º RI |
| AP 12 Retomada por inadimplência | 30 ago 2016 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 205.192 | 1.332 | 2.073 | Matrícula 65001, 15º RI |
| AP 134 | 26 ago 2016 | 258 m² | ≈ 166 m² | R$ 320.000 | 1.240 | 1.928 | Matrícula 65004, 15º RI |
| AP 11 | 18 ago 2016 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 190.000 | 1.234 | 1.919 | Matrícula 65490, 15º RI |
| AP 32 | 17 jun 2016 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 340.000 | 2.208 | 3.434 | Matrícula 79402, 15º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 4 fev 2016 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 140.000 | 909 | 1.414 | Matrícula 68339, 15º RI |
| AP 123 | 28 mar 2015 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 280.000 | 1.818 | 2.828 | Matrícula 65020, 15º RI |
| AP 61 | 19 fev 2015 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 350.000 | 2.273 | 3.535 | Matrícula 72749, 15º RI |
| AP 132 | 30 jan 2015 | 246 m² | ≈ 159 m² | R$ 620.000 | 2.520 | 3.899 | Matrícula 113321, 15º RI |
| AP 74 | 27 nov 2013 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 1.948 | 3.030 | Matrícula 65008, 15º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2013 | 154 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 68338, 15º RI |
| AP 53 | 4 out 2013 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 320.000 | 2.078 | 3.232 | Matrícula 82869, 15º RI |
| AP 74 | 10 dez 2012 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 250.000 | 1.623 | 2.525 | Matrícula 65008, 15º RI |
| AP 104 | 11 out 2012 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 250.000 | 1.623 | 2.525 | Matrícula 77313, 15º RI |
| AP 104 | 1 mar 2012 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 180.000 | 1.169 | 1.818 | Matrícula 77313, 15º RI |
| AP 21 | 26 dez 2011 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 220.000 | 1.429 | 2.222 | Matrícula 90665, 15º RI |
| AP 91 | 12 ago 2011 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 240.000 | 1.558 | 2.424 | Matrícula 69527, 15º RI |
| AP 63 | 9 ago 2011 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 237.000 | 1.539 | 2.394 | Matrícula 83015, 15º RI |
| AP 84 | 25 jul 2011 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 260.000 | 1.688 | 2.626 | Matrícula 113534, 15º RI |
| AP 12 | 20 mai 2011 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 195.000 | 1.266 | 1.970 | Matrícula 65001, 15º RI |
| AP 52 | 27 abr 2011 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 180.000 | 1.169 | 1.818 | Matrícula 83634, 15º RI |
| AP 92 | 10 mar 2011 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 174.500 | 1.133 | 1.763 | Matrícula 68339, 15º RI |
| AP 94 | 11 fev 2011 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.299 | 2.020 | Matrícula 74290, 15º RI |
| AP 54 | 30 ago 2010 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 150.000 | 974 | 1.515 | Matrícula 65382, 15º RI |
| AP 31 | 13 ago 2010 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 163.000 | 1.058 | 1.646 | Matrícula 65002, 15º RI |
| AP 63 | 12 mai 2010 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 180.000 | 1.169 | 1.818 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 83 | 24 mar 2010 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 195.000 | 1.266 | 1.970 | Matrícula 71345, 15º RI |
| AP 51 | 27 nov 2009 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 132.000 | 857 | 1.333 | Matrícula 177256, 15º RI |
| AP 73 | 18 set 2009 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 175.000 | 1.136 | 1.768 | Matrícula 177257, 15º RI |
| AP 73 | 12 ago 2009 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 79.563 | 517 | 804 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 103 | 28 fev 2009 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 145.000 | 942 | 1.465 | Matrícula 69241, 15º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 3 dez 2008 | 246 m² | ≈ 159 m² | R$ 59.000 | 240 | 371 | Matrícula 116102, 15º RI |
| AP 94 | 4 ago 2008 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 80.000 | 519 | 808 | Matrícula 74290, 15º RI |
| AP 71 | 31 jul 2008 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 145.000 | 942 | 1.465 | Matrícula 65030, 15º RI |
| AP 73 | 11 dez 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 79.563 | 517 | 804 | Matrícula 177257, 15º RI |
| AP 121 | 13 nov 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 120.000 | 779 | 1.212 | Matrícula 79315, 15º RI |
| AP 82 | 14 set 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 110.160 | 715 | 1.113 | Matrícula 68338, 15º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 27 jul 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 85.000 | 552 | 859 | Matrícula 79402, 15º RI |
| AP 32 | 27 jul 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 105.000 | 682 | 1.061 | Matrícula 79402, 15º RI |
| AP 134 | 12 jul 2007 | 258 m² | ≈ 166 m² | R$ 148.000 | 574 | 892 | Matrícula 65004, 15º RI |
| AP 91 | 31 mai 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 105.000 | 682 | 1.061 | Matrícula 69527, 15º RI |
| AP 13 | 25 mai 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 95.000 | 617 | 960 | Matrícula 74957, 15º RI |
| AP 83 | 14 mai 2007 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 89.000 | 578 | 899 | Matrícula 71345, 15º RI |
| AP 132 | 30 nov 2006 | 246 m² | ≈ 159 m² | R$ 177.573 | 722 | 1.117 | Matrícula 113321, 15º RI |
| AP 31 | 14 set 2006 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 100.000 | 649 | 1.010 | Matrícula 65002, 15º RI |
| AP 71 | 13 abr 2006 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 80.000 | 519 | 808 | Matrícula 65030, 15º RI |
| AP 22 | 14 mar 2006 | 154 m² | ≈ 99 m² | R$ 85.000 | 552 | 859 | Matrícula 68337, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 601/m² para R$ 2.597/m² (+332%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 30 unidades vendidas
- 246 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 2 unidades vendidas
- 263 m² construídos, ≈ 170 m² privativos 1 unidade vendida
- 258 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aldeia Vinte de Setembro, 144 | 2015 | 4 | 4.930 |
| Edifício Primavera Avenida Júlio Buono, 605 | 1984 | 44 | 2.290 |
| Edifício Del Rey Avenida Júlio Buono, 599 | 1988 | 31 | 3.009 |
| Avenida Júlio Buono, 736 | 2016 | 87 | 5.164 |
| Rua Zalina Rolim, 41 | 1973 | 3 | — |
| Residencial Lontra Rua Lontra, 64 | 2011 | 6 | — |