Edifício Juruá
Avenida Jurema, 80
- R$/m² construído
- 5.057
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.900
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 4 dez 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 74 | 4 dez 2025 | 88 m² | ≈ 50 m² | R$ 650.000 | 7.386 | 13.000 | Matrícula 50292, 14º RI |
| AP. 23 | 22 set 2025 | 88 m² | ≈ 50 m² | R$ 445.000 | 5.057 | 8.900 | Matrícula 52681, 14º RI |
| AP 18 | 7 ago 2025 | 88 m² | ≈ 50 m² | R$ 490.000 | 5.568 | 9.800 | Matrícula 111945, 14º RI |
| AP 54 5 AND | 10 mai 2024 | 88 m² | ≈ 50 m² | R$ 472.000 | 5.364 | 9.440 | Matrícula 65546, 14º RI |
| AP. 77 | 10 mai 2024 | 88 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 8.000 | Matrícula 50899, 14º RI |
| AP 125 | 27 mar 2024 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 7.143 | Matrícula 50950, 14º RI |
| AP 17 1 ANDAR Cessão de direitos hereditários | 11 dez 2023 | 88 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 50365, 14º RI |
| AP. 75 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2023 | 98 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 50818, 14º RI |
| AP 108 | 4 out 2023 | 88 m² | ≈ 50 m² | R$ 440.000 | 5.000 | 8.800 | Matrícula 50523, 14º RI |
| AP. 84 | 1 set 2023 | 88 m² | ≈ 50 m² | R$ 440.000 | 5.000 | 8.800 | Matrícula 52755, 14º RI |
| AP 66 | 4 out 2022 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 530.000 | 5.408 | 9.464 | Matrícula 64854, 14º RI |
| AP 26 | 24 jun 2021 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 550.000 | 5.612 | 9.821 | Matrícula 111944, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 966/m² para R$ 5.568/m² (+476%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 21 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício My Place Avenida Jurema, 38 | 2011 | 71 | 10.595 |
| Avenida Jandira, 257 | 2004 | 88 | 4.688 |
| Alameda dos Maracatins, 780 | 2011 | 86 | 6.126 |
| Avenida Jurema, 22 | 1973 | 12 | 7.448 |
| Edifício Work Center 5 Avenida Jandira, 295 | 2001 | 34 | 4.762 |
| Avenida Jurema, 93 | 1969 | 4 | — |