Avenida Jurema, 93
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 1 dez 2017
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 Permuta | 1 dez 2017 | 77 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 183055, 14º RI |
| AP 34 | 14 mar 2012 | 76 m² | ≈ 59 m² | R$ 235.000 | 3.092 | 3.983 | Matrícula 2869, 14º RI |
| AP 34 | 3 nov 2008 | 76 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.711 | 2.203 | Matrícula 2869, 14º RI |
| APTO 23 | 26 out 2007 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 105.000 | 1.364 | 1.750 | Matrícula 120952, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2012 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 3.092/m² (+127%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Maracatins, 642 | 1975 | 21 | — |
| Edifício M George V Avenida Jurema, 45 | 1993 | 50 | 7.235 |
| Edifício Juruá Avenida Jurema, 80 | 1982 | 42 | 5.057 |
| Edifício Chicago Tower Avenida Jurema, 147 | 1989 | 44 | 5.521 |
| Edifício My Place Avenida Jurema, 38 | 2011 | 71 | 10.595 |
| Alameda dos Jurupis, 813 | 2021 | 38 | 10.517 |