Alameda dos Maracatins, 642
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 19 mar 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 AN 6 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2026 | 82 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 2062, 14º RI |
| GARAGEM 1 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2026 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 2062, 14º RI |
| APTO 41 4 AND Cessão com alienação fiduciária | 22 jul 2021 | 124 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 157847, 14º RI |
| GARAGEM 4 Cessão com alienação fiduciária | 22 jul 2021 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 157848, 14º RI |
| AP 62 AN 6 | 23 jul 2019 | 82 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 5.303 | Matrícula 2062, 14º RI |
| GARAGEM 4 Garagem ou depósito | 14 set 2018 | 20 m² | — | R$ 54.000 | 2.700 | — | Matrícula 157848, 14º RI |
| APTO 41 4 AN | 14 set 2018 | 124 m² | ≈ 100 m² | R$ 486.000 | 3.919 | 4.860 | Matrícula 157847, 14º RI |
| APTO 51 5 AN | 25 abr 2018 | 124 m² | ≈ 100 m² | R$ 602.017 | 4.855 | 6.020 | Matrícula 42733, 14º RI |
| GARAGEM 7 Garagem ou depósito | 25 abr 2018 | 20 m² | — | R$ 37.983 | 1.899 | — | Matrícula 42734, 14º RI |
| APTO 32 3 AN Venda de parte do imóvel | 24 jan 2017 | 82 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 157846, 14º RI |
| APTO 52 5 AN Venda de parte do imóvel | 20 mai 2015 | 82 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 73109, 14º RI |
| GARAGEM 9 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2015 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 73110, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 1.341/m² para R$ 4.268/m² (+218%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 4 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício M George V Avenida Jurema, 45 | 1993 | 50 | 7.235 |
| Edifício Ornato Moema Alameda dos Jurupis, 777 | 2009 | 64 | 14.226 |
| Alameda dos Jurupis, 813 | 2021 | 38 | 10.517 |
| Avenida Jurema, 93 | 1969 | 4 | — |
| Edifício My Place Avenida Jurema, 38 | 2011 | 71 | 10.595 |
| Edifício Juruá Avenida Jurema, 80 | 1982 | 42 | 5.057 |