Alameda dos Jurupis, 813
- R$/m² construído
- 10.517
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 19.532
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 2 set 2026 | 44 m² | ≈ 24 m² | — | — | — | Matrícula 237646, 14º RI |
| AP 155 | 1 jul 2026 | 58 m² | ≈ 31 m² | R$ 485.000 | 8.362 | 15.645 | Matrícula 237698, 14º RI |
| AP 84 | 24 abr 2026 | 58 m² | ≈ 31 m² | R$ 620.000 | 10.690 | 20.000 | Matrícula 237664, 14º RI |
| AP 154 | 19 mai 2025 | 44 m² | ≈ 24 m² | R$ 490.000 | 11.136 | 20.417 | Matrícula 237697, 14º RI |
| AP 121 | 30 abr 2025 | 58 m² | ≈ 31 m² | R$ 610.000 | 10.517 | 19.677 | Matrícula 237679, 14º RI |
| AP 105 | 30 abr 2025 | 58 m² | ≈ 31 m² | R$ 641.300 | 11.057 | 20.687 | Matrícula 237673, 14º RI |
| AP 123 | 13 dez 2024 | 44 m² | ≈ 24 m² | R$ 418.000 | 9.500 | 17.417 | Matrícula 237681, 14º RI |
| AP 113 | 2 dez 2024 | 44 m² | ≈ 24 m² | R$ 475.000 | 10.795 | 19.792 | Matrícula 237676, 14º RI |
| AP 24 | 29 nov 2024 | 44 m² | ≈ 24 m² | R$ 458.000 | 10.409 | 19.083 | Matrícula 237637, 14º RI |
| AP 102 | 29 nov 2024 | 44 m² | ≈ 24 m² | R$ 465.300 | 10.575 | 19.388 | Matrícula 229512, 14º RI |
| AP 21 | 26 nov 2024 | 58 m² | ≈ 31 m² | R$ 510.000 | 8.793 | 16.452 | Matrícula 237634, 14º RI |
| AP 131 Integralização de capital | 12 jul 2024 | 58 m² | ≈ 31 m² | R$ 360.485 | 6.215 | 11.629 | Matrícula 237684, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.101/m² para R$ 9.526/m² (+87%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 15 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 13 unidades vendidas
- 65 m² 4 unidades vendidas
- 417 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício M George V Avenida Jurema, 45 | 1993 | 50 | 7.235 |
| Edifício Ornato Moema Alameda dos Jurupis, 777 | 2009 | 64 | 14.226 |
| Alameda dos Maracatins, 642 | 1975 | 21 | — |
| Avenida Jurema, 22 | 1973 | 12 | 7.448 |
| Edifício My Place Avenida Jurema, 38 | 2011 | 71 | 10.595 |
| Avenida Jurema, 93 | 1969 | 4 | — |