Edifício Ornato Moema
Alameda dos Jurupis, 777
- R$/m² construído
- 14.226
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.283
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 4,1 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 28 ago 2026 | 307 m² | 196 m² | R$ 4.100.000 | 13.355 | 20.918 | Matrícula 197726, 14º RI |
| AP 252 | 20 ago 2026 | 307 m² | 196 m² | R$ 1.450.000 | 4.723 | 7.398 | Matrícula 197758, 14º RI |
| AP 252 Dação em pagamento | 28 jul 2026 | 307 m² | 196 m² | R$ 2.997.450 | 9.764 | 15.293 | Matrícula 197758, 14º RI |
| AP 132 | 12 jun 2025 | 307 m² | 196 m² | R$ 4.800.000 | 15.635 | 24.490 | Matrícula 197734, 14º RI |
| AP 272 | 5 mai 2025 | 307 m² | 196 m² | R$ 4.250.000 | 13.844 | 21.684 | Matrícula 197762, 14º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2024 | 307 m² | 196 m² | — | — | — | Matrícula 197713, 14º RI |
| AP 152 Outra transmissão | 26 jul 2024 | 307 m² | 196 m² | R$ 1.821.646 | 5.934 | 9.294 | Matrícula 117263, 14º RI |
| AP 61 | 26 abr 2024 | 307 m² | 196 m² | R$ 4.550.000 | 14.821 | 23.214 | Matrícula 197719, 14º RI |
| AP 252 Adjudicação | 19 abr 2024 | 307 m² | 196 m² | R$ 3.500.000 | 11.401 | 17.857 | Matrícula 197758, 14º RI |
| AP 111 | 13 dez 2023 | 307 m² | 196 m² | R$ 4.485.000 | 14.609 | 22.883 | Matrícula 197729, 14º RI |
| AP 71 | 16 ago 2023 | 307 m² | 196 m² | R$ 4.322.500 | 14.080 | 22.054 | Matrícula 197721, 14º RI |
| AP 271 | 30 jun 2023 | 307 m² | 196 m² | R$ 4.850.000 | 15.798 | 24.745 | Matrícula 197761, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.906/m² para R$ 9.039/m² (+211%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 307 m² construídos, 196 m² privativos 35 unidades vendidas
- 425 m² construídos, 283 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Maracatins, 642 | 1975 | 21 | — |
| Alameda dos Jurupis, 813 | 2021 | 38 | 10.517 |
| Edifício M George V Avenida Jurema, 45 | 1993 | 50 | 7.235 |
| Edifício Mirella Alameda dos Jurupis, 701 | 1985 | 27 | 5.682 |
| Avenida Jamaris, 291 | 1987 | 21 | 5.824 |
| Avenida Jurema, 93 | 1969 | 4 | — |