Edifício M George V
Avenida Jurema, 45
- R$/m² construído
- 7.235
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.226
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 2VGS | 30 jun 2026 | 170 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.100.000 | 6.471 | 11.828 | Matrícula 117198, 14º RI |
| AP 114 E 2VGS | 15 jun 2026 | 170 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.500.000 | 8.824 | 16.129 | Matrícula 117234, 14º RI |
| AP 131 E 3VGS | 27 ago 2025 | 307 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.750.000 | 5.700 | 10.355 | Matrícula 117239, 14º RI |
| AP 52 E 2 VGS | 8 nov 2024 | 170 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.200.000 | 7.059 | 12.903 | Matrícula 117208, 14º RI |
| AP 44 E 2VGS | 3 jun 2024 | 170 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.360.000 | 8.000 | 14.624 | Matrícula 117206, 14º RI |
| AP 13 E 2VGS | 8 mai 2024 | 170 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.230.000 | 7.235 | 13.226 | Matrícula 117193, 14º RI |
| AP 73 E 2VGS | 26 out 2023 | 170 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.360.000 | 8.000 | 14.624 | Matrícula 117217, 14º RI |
| AP 131 E 3VGS | 7 mar 2023 | 307 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.900.000 | 6.189 | 11.243 | Matrícula 117239, 14º RI |
| AP 94 E 2VGS | 6 jan 2023 | 170 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.300.000 | 7.647 | 13.978 | Matrícula 117226, 14º RI |
| AP 31 E 2VGS | 14 jun 2022 | 170 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.330.000 | 7.824 | 14.301 | Matrícula 117199, 14º RI |
| AP 114 E 2VGS | 4 nov 2021 | 170 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.190.000 | 7.000 | 12.796 | Matrícula 117234, 14º RI |
| AP 21 E 2VGS | 13 set 2021 | 170 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.100.000 | 6.471 | 11.828 | Matrícula 117195, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.206/m² para R$ 7.647/m² (+534%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 27 unidades vendidas
- 307 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Jurupis, 813 | 2021 | 38 | 10.517 |
| Alameda dos Maracatins, 642 | 1975 | 21 | — |
| Avenida Jurema, 93 | 1969 | 4 | — |
| Edifício Ornato Moema Alameda dos Jurupis, 777 | 2009 | 64 | 14.226 |
| Edifício My Place Avenida Jurema, 38 | 2011 | 71 | 10.595 |
| Avenida Jurema, 22 | 1973 | 12 | 7.448 |