Edifício Nomad
Avenida Juruce, 194
- R$/m² construído
- 8.072
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.633
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 745 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 6 fev 2026 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 745.000 | 7.926 | 15.521 | Matrícula 229071, 14º RI |
| AP 121 | 18 set 2025 | 153 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.350.000 | 8.824 | 17.089 | Matrícula 229106, 14º RI |
| AP 71 | 11 set 2025 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 12.500 | Matrícula 229081, 14º RI |
| AP 92 | 18 jul 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 930.000 | 8.774 | 16.909 | Matrícula 229092, 14º RI |
| AP 102 e vg | 10 abr 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 770.000 | 7.264 | 14.000 | Matrícula 229097, 14º RI |
| AP 124 | 22 ago 2024 | 153 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.235.000 | 8.072 | 15.633 | Matrícula 229109, 14º RI |
| AP 102 | 30 jul 2024 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 767.977 | 7.245 | 13.963 | Matrícula 229097, 14º RI |
| AP 123 | 26 abr 2024 | 205 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.850.000 | 9.024 | 17.453 | Matrícula 229108, 14º RI |
| AP 72 | 11 abr 2024 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 1.168.000 | 11.019 | 21.236 | Matrícula 229082, 14º RI |
| AP 84 | 5 fev 2024 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 875.000 | 8.255 | 15.909 | Matrícula 229089, 14º RI |
| AP 91 | 23 nov 2023 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 740.000 | 7.872 | 15.417 | Matrícula 229091, 14º RI |
| AP 101 | 22 set 2023 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 740.000 | 7.872 | 15.417 | Matrícula 229096, 14º RI |
| AP 33 | 15 set 2023 | 144 m² | ≈ 74 m² | R$ 950.000 | 6.597 | 12.838 | Matrícula 229065, 14º RI |
| AP 34 | 15 set 2023 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 650.000 | 6.190 | 12.037 | Matrícula 229066, 14º RI |
| AP 94 | 5 jul 2023 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 830.000 | 7.830 | 15.091 | Matrícula 229094, 14º RI |
| AP 122 | 30 mai 2023 | 205 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.553.600 | 7.579 | 14.657 | Matrícula 229107, 14º RI |
| AP 53 | 7 out 2022 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 780.000 | 6.964 | 13.448 | Matrícula 229073, 14º RI |
| AP 41 | 2 ago 2022 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 870.000 | 8.286 | 16.111 | Matrícula 229067, 14º RI |
| AP 85 | 1 jun 2022 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 423.500 | 4.505 | 8.823 | Matrícula 229090, 14º RI |
| AP 81 | 30 mai 2022 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 630.000 | 6.702 | 13.125 | Matrícula 229086, 14º RI |
| AP 33 | 16 mai 2022 | 144 m² | ≈ 74 m² | R$ 982.533 | 6.823 | 13.277 | Matrícula 229065, 14º RI |
| AP 34 | 16 mai 2022 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 649.775 | 6.188 | 12.033 | Matrícula 229066, 14º RI |
| AP 51 | 5 mai 2022 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 564.862 | 6.009 | 11.768 | Matrícula 229071, 14º RI |
| AP 123 | 28 abr 2022 | 205 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.830.000 | 8.927 | 17.264 | Matrícula 229108, 14º RI |
| AP 71 | 29 mar 2022 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 680.180 | 7.236 | 14.170 | Matrícula 229081, 14º RI |
| AP 73 | 25 fev 2022 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 900.000 | 8.036 | 15.517 | Matrícula 229083, 14º RI |
| AP 91 | 19 jan 2022 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 682.792 | 7.264 | 14.225 | Matrícula 229091, 14º RI |
| AP 44 | 11 jan 2022 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 672.217 | 6.402 | 12.448 | Matrícula 229070, 14º RI |
| AP 112 | 27 dez 2021 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 850.000 | 8.019 | 15.455 | Matrícula 229102, 14º RI |
| AP 111 | 10 dez 2021 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 697.254 | 7.418 | 14.526 | Matrícula 229101, 14º RI |
| AP 72 | 1 out 2021 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 830.000 | 7.830 | 15.091 | Matrícula 229082, 14º RI |
| AP 114 | 24 set 2021 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 844.000 | 7.962 | 15.345 | Matrícula 229104, 14º RI |
| AP 115 | 28 abr 2021 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 667.895 | 7.105 | 13.914 | Matrícula 229105, 14º RI |
| AP 113 | 15 abr 2021 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 876.380 | 7.825 | 15.110 | Matrícula 229103, 14º RI |
| AP 21 | 22 jan 2021 | 76 m² | ≈ 39 m² | R$ 553.301 | 7.280 | 14.187 | Matrícula 229059, 14º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 25 nov 2020 | 144 m² | ≈ 74 m² | R$ 941.119 | 6.536 | 12.718 | Matrícula 229068, 14º RI |
| AP 53 Dação em pagamento | 25 nov 2020 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 679.828 | 6.070 | 11.721 | Matrícula 229073, 14º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 25 nov 2020 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 533.432 | 5.675 | 11.113 | Matrícula 229086, 14º RI |
| AP 85 Dação em pagamento | 25 nov 2020 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 533.432 | 5.675 | 11.113 | Matrícula 222090, 14º RI |
| AP 22 | 24 abr 2020 | 144 m² | ≈ 74 m² | R$ 898.415 | 6.239 | 12.141 | Matrícula 229060, 14º RI |
| AP 103 | 21 fev 2020 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 800.000 | 7.143 | 13.793 | Matrícula 229098, 14º RI |
| AP 105 Outra transmissão | 19 fev 2020 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 601.579 | 6.400 | 12.533 | Matrícula 229100, 14º RI |
| AP 65 | 5 fev 2020 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 620.000 | 6.596 | 12.917 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 94 | 4 nov 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 750.607 | 7.081 | 13.647 | Matrícula 229094, 14º RI |
| AP 74 | 18 out 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 848.886 | 8.008 | 15.434 | Matrícula 229084, 14º RI |
| AP 124 | 2 out 2019 | 153 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.200.000 | 7.843 | 15.190 | Matrícula 229109, 14º RI |
| AP 54 | 20 set 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 618.150 | 5.832 | 11.239 | Matrícula 229074, 14º RI |
| AP 95 | 28 ago 2019 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 589.450 | 6.271 | 12.280 | Matrícula 229095, 14º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 22 ago 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 675.500 | 6.373 | 12.282 | Matrícula 229089, 14º RI |
| AP 84 Cessão de direitos | 22 ago 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 675.500 | 6.373 | 12.282 | Matrícula 229089, 14º RI |
| AP 63 | 16 ago 2019 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 650.000 | 5.804 | 11.207 | Matrícula 229078, 14º RI |
| AP 24 | 16 ago 2019 | 76 m² | ≈ 39 m² | R$ 630.000 | 8.289 | 16.154 | Matrícula 229062, 14º RI |
| AP 93 | 14 ago 2019 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 726.620 | 6.488 | 12.528 | Matrícula 229093, 14º RI |
| AP 43 | 18 jul 2019 | 144 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.029.128 | 7.147 | 13.907 | Matrícula 229069, 14º RI |
| AP 82 | 12 jul 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 679.267 | 6.408 | 12.350 | Matrícula 229087, 16º RI |
| AP 24 Dação em pagamento | 2 jul 2019 | 76 m² | ≈ 39 m² | R$ 667.940 | 8.789 | 17.127 | Matrícula 229062, 14º RI |
| AP 24 Cessão de direitos | 2 jul 2019 | 76 m² | ≈ 39 m² | R$ 667.940 | 8.789 | 17.127 | Matrícula 229062, 14º RI |
| AP 105 | 19 jun 2019 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 601.579 | 6.400 | 12.533 | Matrícula 229100, 14º RI |
| AP 23 | 18 jun 2019 | 144 m² | ≈ 74 m² | R$ 885.360 | 6.148 | 11.964 | Matrícula 229061, 14º RI |
| AP 41 | 31 mai 2019 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 626.972 | 5.971 | 11.611 | Matrícula 229067, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 6.408/m² para R$ 7.926/m² (+24%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 11 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 10 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 6 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Louvre Avenida Juruce, 144 | 1980 | 199 | 6.570 |
| Edifício Plaza II Avenida Juruce, 185 | 1988 | 40 | 5.600 |
| Edifício Green Garden Avenida Juruce, 135 | 1986 | 23 | 3.502 |
| Edifício Versalles Rua Juquis, 225 | 1980 | 162 | 6.048 |
| Edifício Green Village Rua Juquis, 71 | 1987 | 97 | — |
| Alameda dos Jurupis, 1173 | 1984 | 85 | 5.486 |