Alameda dos Jurupis, 1173
- R$/m² construído
- 5.486
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.323
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 765 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 17 jul 2026 | 141 m² | ≈ 83 m² | R$ 765.000 | 5.426 | 9.217 | Matrícula 89503, 14º RI |
| AP 33 | 22 abr 2026 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 572.000 | 4.540 | 7.730 | Matrícula 82484, 14º RI |
| AP 82 | 20 abr 2026 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 760.000 | 6.387 | 10.857 | Matrícula 50499, 14º RI |
| AP 83 | 8 dez 2025 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 620.000 | 5.210 | 8.857 | Matrícula 77990, 14º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2025 | 126 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 82484, 14º RI |
| AP 151 Dação em pagamento | 30 set 2025 | 141 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 85803, 14º RI |
| AP 92 | 30 jun 2025 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 660.000 | 5.546 | 9.429 | Matrícula 89996, 14º RI |
| AP 72 | 10 jun 2025 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 700.000 | 5.882 | 10.000 | Matrícula 77457, 14º RI |
| AP 94 | 9 abr 2025 | 141 m² | ≈ 83 m² | R$ 785.000 | 5.567 | 9.458 | Matrícula 81721, 14º RI |
| AP 81 Integralização de capital | 22 abr 2024 | 141 m² | ≈ 83 m² | R$ 675.004 | 4.787 | 8.133 | Matrícula 94143, 14º RI |
| AP 153 | 30 out 2023 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 4.730 | Matrícula 89952, 14º RI |
| AP 41 | 21 ago 2023 | 141 m² | ≈ 83 m² | R$ 750.000 | 5.319 | 9.036 | Matrícula 77999, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 5.426/m² (+595%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 20 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 16 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Proovence Avenida Aratas, 285 | 1988 | 29 | 5.825 |
| Alameda dos Maracatins, 992 | 2000 | 55 | 4.455 |
| Avenida Aratas, 284 | 1997 | 34 | 5.285 |
| Avenida Aratas, 298 | 1999 | 40 | 6.634 |
| Edifício Nomad Avenida Juruce, 194 | 2018 | 60 | 8.072 |
| Alameda dos Jurupis, 1246 | 1974 | 3 | — |