Edifício Nomad
Avenida Juruce, 194
- R$/m² construído
- 8.072
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.633
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 745 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 6 fev 2026 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 745.000 | 7.926 | 15.521 | Matrícula 229071, 14º RI |
| AP 121 | 18 set 2025 | 153 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.350.000 | 8.824 | 17.089 | Matrícula 229106, 14º RI |
| AP 71 | 11 set 2025 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 12.500 | Matrícula 229081, 14º RI |
| AP 92 | 18 jul 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 930.000 | 8.774 | 16.909 | Matrícula 229092, 14º RI |
| AP 102 e vg | 10 abr 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 770.000 | 7.264 | 14.000 | Matrícula 229097, 14º RI |
| AP 124 | 22 ago 2024 | 153 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.235.000 | 8.072 | 15.633 | Matrícula 229109, 14º RI |
| AP 102 | 30 jul 2024 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 767.977 | 7.245 | 13.963 | Matrícula 229097, 14º RI |
| AP 123 | 26 abr 2024 | 205 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.850.000 | 9.024 | 17.453 | Matrícula 229108, 14º RI |
| AP 72 | 11 abr 2024 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 1.168.000 | 11.019 | 21.236 | Matrícula 229082, 14º RI |
| AP 84 | 5 fev 2024 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 875.000 | 8.255 | 15.909 | Matrícula 229089, 14º RI |
| AP 91 | 23 nov 2023 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 740.000 | 7.872 | 15.417 | Matrícula 229091, 14º RI |
| AP 101 | 22 set 2023 | 94 m² | ≈ 48 m² | R$ 740.000 | 7.872 | 15.417 | Matrícula 229096, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 6.408/m² para R$ 7.926/m² (+24%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 11 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 10 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 6 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Louvre Avenida Juruce, 144 | 1980 | 199 | 6.570 |
| Edifício Plaza II Avenida Juruce, 185 | 1988 | 40 | 5.600 |
| Edifício Green Garden Avenida Juruce, 135 | 1986 | 23 | 3.502 |
| Edifício Versalles Rua Juquis, 225 | 1980 | 162 | 6.048 |
| Edifício Green Village Rua Juquis, 71 | 1987 | 97 | — |
| Alameda dos Jurupis, 1173 | 1984 | 85 | 5.486 |