Edifício Maison Proovence
Avenida Aratas, 285
- R$/m² construído
- 5.825
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.251
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 21 ago 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E GR | 21 ago 2026 | 315 m² | 179 m² | R$ 1.970.000 | 6.254 | 11.006 | Matrícula 133881, 14º RI |
| AP 122 E GR Permuta | 6 mai 2025 | 315 m² | 179 m² | R$ 1.496.475 | 4.751 | 8.360 | Matrícula 124770, 14º RI |
| ap81 Outra transmissão | 26 dez 2023 | 315 m² | 179 m² | — | — | — | Matrícula 101210, 14º RI |
| AP 61 E GR | 23 nov 2023 | 315 m² | 179 m² | R$ 1.700.000 | 5.397 | 9.497 | Matrícula 102796, 14º RI |
| AP 101 E GR | 25 set 2023 | 315 m² | 179 m² | R$ 1.400.000 | 4.444 | 7.821 | Matrícula 100799, 14º RI |
| AP 22 E GR | 30 jul 2021 | 315 m² | 179 m² | R$ 1.500.000 | 4.762 | 8.380 | Matrícula 104280, 14º RI |
| AP 101 E GR4 | 3 dez 2018 | 315 m² | 179 m² | R$ 1.150.000 | 3.651 | 6.425 | Matrícula 100799, 14º RI |
| AP 22 E GR | 22 jun 2018 | 315 m² | 179 m² | R$ 900.000 | 2.857 | 5.028 | Matrícula 104280, 14º RI |
| AP 92 E GR | 15 mai 2018 | 315 m² | 179 m² | R$ 1.000.000 | 3.175 | 5.587 | Matrícula 111962, 14º RI |
| AP 71 E GR | 17 jul 2015 | 315 m² | 179 m² | R$ 1.410.000 | 4.476 | 7.877 | Matrícula 101102, 14º RI |
| AP 32 E GR | 7 mai 2015 | 315 m² | 179 m² | R$ 1.100.000 | 3.492 | 6.145 | Matrícula 115934, 14º RI |
| AP 32 E GR Adjudicação compulsória | 27 out 2014 | 315 m² | 179 m² | — | — | — | Matrícula 115807, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.079/m² para R$ 6.254/m² (+479%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 315 m² construídos, 179 m² privativos 16 unidades vendidas
- 835 m² construídos, 481 m² privativos 1 unidade vendida
- 518 m² construídos, 304 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Jurupis, 1173 | 1984 | 85 | 5.486 |
| Alameda dos Maracatins, 992 | 2000 | 55 | 4.455 |
| Avenida Aratas, 298 | 1999 | 40 | 6.634 |
| Avenida Aratas, 284 | 1997 | 34 | 5.285 |
| Alameda dos Jurupis, 1267 | 2019 | 105 | 10.137 |
| Alameda dos Maracatins, 1011 | 1982 | 33 | 6.370 |