Alameda dos Jurupis, 1267
- R$/m² construído
- 10.137
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.209
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 29 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 Dação em pagamento | 29 set 2026 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 2.000.000 | 13.423 | 22.727 | Matrícula 231750, 14º RI |
| AP 24 | 31 ago 2026 | 170 m² | ≈ 100 m² | R$ 2.250.000 | 13.235 | 22.500 | Matrícula 231775, 14º RI |
| AP 84 | 17 jul 2026 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.800.000 | 12.329 | 20.930 | Matrícula 231799, 14º RI |
| AP 52 | 18 jun 2026 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.705.000 | 11.678 | 19.826 | Matrícula 231697, 14º RI |
| AP 74 | 15 jun 2026 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 1.100.000 | 12.941 | 22.000 | Matrícula 231711, 14º RI |
| AP 112 - A | 24 abr 2026 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.250.000 | 8.562 | 14.535 | Matrícula 231733, 14º RI |
| AP 132 | 23 mar 2026 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 956.212 | 6.640 | 11.250 | Matrícula 231745, 14º RI |
| AP 41 | 26 fev 2026 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.590.000 | 10.671 | 18.068 | Matrícula 231690, 14º RI |
| AP 81 | 22 jan 2026 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.123.260 | 7.539 | 12.764 | Matrícula 231714, 14º RI |
| AP 33 | 30 dez 2025 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.400.000 | 9.589 | 16.279 | Matrícula 231778, 14º RI |
| AP 112-A | 4 dez 2025 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.045.632 | 7.162 | 12.159 | Matrícula 231733, 14º RI |
| AP 171 | 29 set 2025 | 295 m² | ≈ 174 m² | R$ 2.275.916 | 7.715 | 13.080 | Matrícula 231768, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 7.485/m² para R$ 11.175/m² (+49%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 24 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 14 unidades vendidas
- 175 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 9 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Aratas, 284 | 1997 | 34 | 5.285 |
| Avenida Aratas, 298 | 1999 | 40 | 6.634 |
| Alameda dos Jurupis, 1246 | 1974 | 3 | — |
| Avenida Irai, 280 | 2013 | 76 | 5.877 |
| Condomínio 1300 Jurupis Alameda dos Jurupis, 1300 | 2021 | 32 | 8.614 |
| Condomínio Siga Moema Avenida Irai, 312 | 2021 | 19 | 6.273 |