Alameda dos Maracatins, 1011
- R$/m² construído
- 6.370
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.909
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 24 abr 2026 | 73 m² | 55 m² | R$ 465.000 | 6.370 | 8.455 | Matrícula 59321, 14º RI |
| AP 82 | 8 set 2025 | 72 m² | 55 m² | R$ 475.000 | 6.597 | 8.636 | Matrícula 59111, 14º RI |
| AP 73 | 17 mar 2025 | 73 m² | 55 m² | R$ 435.000 | 5.959 | 7.909 | Matrícula 66629, 14º RI |
| AP 11 | 24 jan 2025 | 73 m² | 55 m² | R$ 404.000 | 5.534 | 7.345 | Matrícula 73153, 14º RI |
| AP 55 | 21 jan 2025 | 54 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 6.481 | 7.778 | Matrícula 64626, 14º RI |
| AP 31 | 30 mar 2023 | 73 m² | 55 m² | R$ 480.000 | 6.575 | 8.727 | Matrícula 61350, 14º RI |
| AP 64 | 10 mar 2023 | 67 m² | 46 m² | R$ 430.000 | 6.418 | 9.348 | Matrícula 73589, 14º RI |
| AP45 Arrematação em leilão | 28 set 2022 | 54 m² | 45 m² | R$ 320.000 | 5.926 | 7.111 | Matrícula 65459, 6º RI |
| AP45 Arrematação em leilão | 20 set 2022 | 54 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 65459, 14º RI |
| AP 72 | 14 mar 2022 | 72 m² | 55 m² | R$ 410.000 | 5.694 | 7.455 | Matrícula 61208, 14º RI |
| AP 75 | 14 out 2021 | 54 m² | 45 m² | R$ 280.000 | 5.185 | 6.222 | Matrícula 59320, 14º RI |
| AP 53 | 31 mai 2021 | 73 m² | 55 m² | R$ 540.000 | 7.397 | 9.818 | Matrícula 6630, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.166/m² para R$ 6.370/m² (+446%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 55 m² privativos 10 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 46 m² privativos 6 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 45 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pedro Américo Alameda dos Nhambiquaras, 1316 | 1975 | 26 | 7.083 |
| Edifício Sweet Studio Alameda dos Maracatins, 971 | 1984 | 82 | 5.300 |
| Avenida Aratas, 400 | 2015 | 126 | 7.390 |
| Edifício Gabriela Avenida Juruce, 436 | 1984 | 53 | 6.218 |
| Avenida Aratas, 430 | 1986 | 28 | 4.935 |
| Alameda dos Maracatins, 992 | 2000 | 55 | 4.455 |