Edifício Juruce
Avenida Juruce, 552
- R$/m² construído
- 6.735
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.346
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 7 ago 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 E 2 VAGAS | 7 ago 2026 | 219 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.900.000 | 8.676 | 14.615 | Matrícula 92489, 15º RI |
| AP 71 E 2 VAGAS | 25 jun 2025 | 219 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.500.000 | 6.849 | 11.538 | Matrícula 96269, 14º RI |
| AP 51 E 2 VAGAS | 3 jun 2025 | 219 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.520.000 | 6.941 | 11.692 | Matrícula 92195, 14º RI |
| AP.102 E 2 VAGAS Integralização de capital | 4 nov 2024 | 219 m² | ≈ 130 m² | R$ 190.000 | 868 | 1.462 | Matrícula 95602, 14º RI |
| AP 104 E 2 VAGAS | 20 set 2024 | 219 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.400.000 | 6.393 | 10.769 | Matrícula 92483, 14º RI |
| AP 13 E 2 VAGAS | 23 mai 2024 | 219 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.300.000 | 5.936 | 10.000 | Matrícula 92474, 14º RI |
| AP 131 E 2 VAGAS | 15 dez 2023 | 219 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.450.000 | 6.621 | 11.154 | Matrícula 92088, 14º RI |
| AP 204 E 2 VAGAS | 14 set 2023 | 219 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.300.000 | 5.936 | 10.000 | Matrícula 97342, 14º RI |
| AP 142 E 2 VAGAS | 5 jul 2023 | 219 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.300.000 | 5.936 | 10.000 | Matrícula 92489, 14º RI |
| AP 103 E 2 VAGAS | 3 jul 2023 | 219 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.370.000 | 6.256 | 10.538 | Matrícula 100331, 14º RI |
| AP 133 E 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 19 dez 2022 | 219 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 92487, 14º RI |
| AP 12 E 2 VAGAS | 18 ago 2022 | 219 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.128.000 | 5.151 | 8.677 | Matrícula 92473, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.279/m² para R$ 8.676/m² (+579%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 219 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Juruce, 520 | 1986 | 39 | 5.820 |
| Alameda dos Anapurus, 1370 | 1988 | 48 | 6.675 |
| Edifício Dolce Moema Avenida Juruce, 506 | 2019 | 22 | 11.359 |
| Alameda dos Anapurus, 1325 | 1979 | 27 | 7.123 |
| Edifício Verona Alameda dos Anapurus, 1297 | 1979 | 29 | 5.789 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1289 | 1973 | 16 | 6.478 |