Avenida Juruce, 520
- R$/m² construído
- 5.820
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.198
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E VAGA | 7 abr 2026 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 700.000 | 5.469 | 8.642 | Matrícula 83957, 14º RI |
| AP 43 E VAGA | 9 mar 2026 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 740.000 | 5.781 | 9.136 | Matrícula 83961, 14º RI |
| AP 84 E VAGA | 30 dez 2025 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 750.000 | 5.859 | 9.259 | Matrícula 83991, 14º RI |
| AP 104 E VAGA Venda de parte do imóvel | 9 dez 2025 | 128 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 83993, 14º RI |
| AP 102 E VAGA | 12 jul 2024 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 700.000 | 5.469 | 8.642 | Matrícula 83980, 14º RI |
| AP 94 E VAGA | 19 abr 2024 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 815.000 | 6.367 | 10.062 | Matrícula 83992, 14º RI |
| AP 73 E VAGA | 10 abr 2024 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 867.050 | 6.774 | 10.704 | Matrícula 83964, 14º RI |
| AP 24 E VAGA | 4 ago 2023 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 570.000 | 4.453 | 7.037 | Matrícula 83985, 14º RI |
| AP 72 E VAGA | 31 out 2022 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 730.000 | 5.703 | 9.012 | Matrícula 83977, 14º RI |
| AP 44 E VAGA | 25 mar 2022 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 730.000 | 5.703 | 9.012 | Matrícula 83987, 14º RI |
| AP 122 E VAGA | 22 dez 2021 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.080.000 | 8.438 | 13.333 | Matrícula 83982, 14º RI |
| AP 64 E VAGA | 21 dez 2021 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 910.000 | 7.109 | 11.235 | Matrícula 83989, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.133/m² para R$ 5.625/m² (+397%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dolce Moema Avenida Juruce, 506 | 2019 | 22 | 11.359 |
| Edifício Juruce Avenida Juruce, 552 | 1987 | 50 | 6.735 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1289 | 1973 | 16 | 6.478 |
| Alameda dos Anapurus, 1370 | 1988 | 48 | 6.675 |
| Avenida Aratas, 515 | 1976 | 44 | 4.782 |
| Edifício Capri Avenida Juruce, 511 | 1981 | 43 | 5.772 |