Edifício Capri
Avenida Juruce, 511
- R$/m² construído
- 5.772
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.691
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 516 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 135 m² | ≈ 80 m² | R$ 515.700 | 3.820 | 6.446 | Matrícula 79421, 14º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 136 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 48800, 14º RI |
| AP. 102 | 3 jul 2025 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 700.000 | 5.147 | 8.642 | Matrícula 46619, 14º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2025 | 136 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 48800, 14º RI |
| AP 32 | 16 dez 2024 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 920.000 | 6.765 | 11.358 | Matrícula 46622, 14º RI |
| AP 42 | 25 jun 2024 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 680.000 | 5.000 | 8.395 | Matrícula 87948, 14º RI |
| AP. 92 | 16 out 2023 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 870.000 | 6.397 | 10.741 | Matrícula 70433, 14º RI |
| AP 13 | 28 set 2023 | 141 m² | ≈ 84 m² | R$ 790.000 | 5.603 | 9.405 | Matrícula 118889, 14º RI |
| AP 73 | 2 jan 2023 | 135 m² | ≈ 80 m² | R$ 780.000 | 5.778 | 9.750 | Matrícula 46405, 14º RI |
| AP 163 | 9 jun 2022 | 135 m² | ≈ 80 m² | R$ 820.000 | 6.074 | 10.250 | Matrícula 65501, 14º RI |
| AP. 141 | 6 jun 2022 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 550.000 | 4.044 | 6.790 | Matrícula 35102, 14º RI |
| AP 54 | 21 nov 2021 | 135 m² | ≈ 80 m² | R$ 710.000 | 5.259 | 8.875 | Matrícula 49189, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.085/m² para R$ 5.147/m² (+375%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 15 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 14 unidades vendidas
- 142 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 1 unidade vendida
- 141 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Moritz Alameda dos Anapurus, 1236 | 1990 | 27 | 4.937 |
| Edifício Jandira Avenida Jandira, 536 | 1977 | 65 | 6.084 |
| Avenida Juruce, 520 | 1986 | 39 | 5.820 |
| Edifício Dolce Moema Avenida Juruce, 506 | 2019 | 22 | 11.359 |
| Edifício Juruce Avenida Juruce, 552 | 1987 | 50 | 6.735 |
| Avenida Jandira, 550 | 1993 | 39 | 6.912 |