Edifício Jandira
Avenida Jandira, 536
- R$/m² construído
- 6.084
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.712
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 39 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 Integralização de capital | 25 jun 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 38.862 | 468 | 747 | Matrícula 17275, 14º RI |
| AP 22 | 15 mai 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 550.000 | 6.627 | 10.577 | Matrícula 17675, 14º RI |
| AP.93 | 25 mar 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 560.000 | 6.747 | 10.769 | Matrícula 22625, 14º RI |
| AP 82 | 28 nov 2025 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 505.000 | 6.084 | 9.712 | Matrícula 21930, 14º RI |
| AP 31 | 17 abr 2025 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 5.422 | 8.654 | Matrícula 17272, 14º RI |
| AP 74 | 25 nov 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 513.000 | 6.181 | 9.865 | Matrícula 19305, 14º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 17272, 14º RI |
| AP 84 | 9 ago 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 525.000 | 6.325 | 10.096 | Matrícula 19671, 14º RI |
| AP 62 | 26 mar 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 475.000 | 5.723 | 9.135 | Matrícula 22492, 14º RI |
| AP 75 | 3 jan 2024 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 410.000 | 5.395 | 8.542 | Matrícula 17692, 14º RI |
| AP 54 | 3 out 2023 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 470.000 | 5.663 | 9.038 | Matrícula 17279, 14º RI |
| AP 145 | 17 mar 2023 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 6.250 | Matrícula 20170, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 6.687/m² (+594%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 32 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jandira, 550 | 1993 | 39 | 6.912 |
| Edifício Saint Moritz Alameda dos Anapurus, 1236 | 1990 | 27 | 4.937 |
| Edifício Capri Avenida Juruce, 511 | 1981 | 43 | 5.772 |
| Edifício Ibirapuera Flat Avenida Jandira, 501 | 2000 | 237 | 5.000 |
| Alameda dos Anapurus, 1114 | 1989 | 26 | 6.227 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1170 | 1982 | 29 | 4.574 |