Edifício Ibirapuera Flat
Avenida Jandira, 501
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 237
- desde 2006, em 118 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 237| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 604 E VG | 7 ago 2026 | 67 m² | — | R$ 425.000 | 6.343 | — | Matrícula 153935, 14º RI |
| AP 1307 E VG Adjudicação | 8 mai 2026 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 157514, 14º RI |
| AP 1605 E VG | 31 mar 2026 | 63 m² | — | R$ 350.000 | 5.556 | — | Matrícula 159479, 14º RI |
| AP 606 E VG | 12 mar 2026 | 67 m² | — | R$ 345.000 | 5.149 | — | Matrícula 149584, 14º RI |
| AP 406 E VG | 12 fev 2026 | 67 m² | — | R$ 200.000 | 2.985 | — | Matrícula 180547, 14º RI |
| AP 101 E VG Integralização de capital | 23 dez 2025 | 67 m² | — | R$ 80.000 | 1.194 | — | Matrícula 180529, 14º RI |
| AP 1101 E VG Permuta | 29 jul 2025 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 148455, 14º RI |
| AP 407 E VG | 2 jun 2025 | 68 m² | — | R$ 245.000 | 3.603 | — | Matrícula 180548, 14º RI |
| AP 302 E VG | 30 abr 2025 | 66 m² | — | R$ 350.000 | 5.303 | — | Matrícula 168390, 14º RI |
| AP 1104 E VG | 23 abr 2025 | 67 m² | — | R$ 335.000 | 5.000 | — | Matrícula 148764, 14º RI |
| AP 1004 E VG | 11 mar 2025 | 67 m² | — | R$ 345.000 | 5.149 | — | Matrícula 148454, 14º RI |
| AP 403 E VG | 7 fev 2025 | 66 m² | — | R$ 220.000 | 3.333 | — | Matrícula 180544, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 908/m² para R$ 5.352/m² (+489%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 46 unidades vendidas
- 68 m² 25 unidades vendidas
- 63 m² 24 unidades vendidas
- 66 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Nhambiquaras, 1047 | 1959 | 5 | — |
| Alameda dos Anapurus, 1114 | 1989 | 26 | 6.227 |
| Edifício Via Appia Alameda dos Anapurus, 1102 | 1990 | 14 | 4.654 |
| Edifício Jandira Avenida Jandira, 536 | 1977 | 65 | 6.084 |
| Avenida Jandira, 550 | 1993 | 39 | 6.912 |
| Edifício Giotto Avenida Jurema, 312 | 1988 | 58 | 7.322 |