Avenida Jandira, 550
- R$/m² construído
- 6.912
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.936
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 27 nov 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 27 nov 2025 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.450.000 | 7.108 | 13.303 | Matrícula 130505, 14º RI |
| AP.172 | 17 jul 2025 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.370.000 | 6.716 | 12.569 | Matrícula 130823, 14º RI |
| AP 132 | 8 nov 2021 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.170.000 | 5.735 | 10.734 | Matrícula 120406, 14º RI |
| AP 91 | 30 ago 2021 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.250.000 | 6.127 | 11.468 | Matrícula 128251, 14º RI |
| AP 62 | 30 jun 2021 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.330.000 | 6.520 | 12.202 | Matrícula 123878, 14º RI |
| AP 32 | 2 out 2020 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.150.000 | 5.637 | 10.550 | Matrícula 121124, 14º RI |
| AP 41 | 19 out 2018 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 950.000 | 4.657 | 8.716 | Matrícula 130505, 14º RI |
| AP 81 | 29 jun 2018 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 950.000 | 4.657 | 8.716 | Matrícula 122944, 14º RI |
| AP 132 | 24 jul 2017 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.000.000 | 4.902 | 9.174 | Matrícula 120406, 14º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2016 | 204 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 120343, 14º RI |
| AP 51 | 22 jul 2014 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.162.000 | 5.696 | 10.661 | Matrícula 120193, 14º RI |
| AP 161 | 7 jun 2013 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 580.000 | 2.843 | 5.321 | Matrícula 120615, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.299/m² para R$ 6.912/m² (+432%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jandira Avenida Jandira, 536 | 1977 | 65 | 6.084 |
| Edifício Saint Moritz Alameda dos Anapurus, 1236 | 1990 | 27 | 4.937 |
| Alameda dos Anapurus, 1114 | 1989 | 26 | 6.227 |
| Edifício Ibirapuera Flat Avenida Jandira, 501 | 2000 | 237 | 5.000 |
| Edifício Capri Avenida Juruce, 511 | 1981 | 43 | 5.772 |
| Edifício Via Appia Alameda dos Anapurus, 1102 | 1990 | 14 | 4.654 |