Avenida Jandira, 550
- R$/m² construído
- 6.912
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.936
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 27 nov 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 27 nov 2025 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.450.000 | 7.108 | 13.303 | Matrícula 130505, 14º RI |
| AP.172 | 17 jul 2025 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.370.000 | 6.716 | 12.569 | Matrícula 130823, 14º RI |
| AP 132 | 8 nov 2021 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.170.000 | 5.735 | 10.734 | Matrícula 120406, 14º RI |
| AP 91 | 30 ago 2021 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.250.000 | 6.127 | 11.468 | Matrícula 128251, 14º RI |
| AP 62 | 30 jun 2021 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.330.000 | 6.520 | 12.202 | Matrícula 123878, 14º RI |
| AP 32 | 2 out 2020 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.150.000 | 5.637 | 10.550 | Matrícula 121124, 14º RI |
| AP 41 | 19 out 2018 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 950.000 | 4.657 | 8.716 | Matrícula 130505, 14º RI |
| AP 81 | 29 jun 2018 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 950.000 | 4.657 | 8.716 | Matrícula 122944, 14º RI |
| AP 132 | 24 jul 2017 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.000.000 | 4.902 | 9.174 | Matrícula 120406, 14º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2016 | 204 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 120343, 14º RI |
| AP 51 | 22 jul 2014 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.162.000 | 5.696 | 10.661 | Matrícula 120193, 14º RI |
| AP 161 | 7 jun 2013 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 580.000 | 2.843 | 5.321 | Matrícula 120615, 14º RI |
| AP 132 | 6 set 2012 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 600.000 | 2.941 | 5.505 | Matrícula 120406, 14º RI |
| AP 91 | 27 jul 2012 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 800.000 | 3.922 | 7.339 | Matrícula 128251, 14º RI |
| AP 12 | 19 abr 2012 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 400.000 | 1.961 | 3.670 | Matrícula 120791, 14º RI |
| AP 41 | 29 fev 2012 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 760.000 | 3.725 | 6.972 | Matrícula 130505, 14º RI |
| AP 12 | 7 dez 2011 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 212.207 | 1.040 | 1.947 | Matrícula 120791, 14º RI |
| AP 151 | 28 out 2011 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 490.000 | 2.402 | 4.495 | Matrícula 122888, 14º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 23 ago 2011 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 165288, 14º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 20 jun 2011 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 600.000 | 2.941 | 5.505 | Matrícula 120406, 14º RI |
| AP 111 | 2 jun 2010 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 540.000 | 2.647 | 4.954 | Matrícula 144852, 14º RI |
| AP 21 | 7 dez 2009 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 305.000 | 1.495 | 2.798 | Matrícula 120192, 14º RI |
| AP 132 | 31 ago 2009 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 410.000 | 2.010 | 3.761 | Matrícula 120406, 14º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 31 jul 2009 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 210.000 | 1.029 | 1.927 | Matrícula 120791, 14º RI |
| AP 81 | 15 mai 2009 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 330.000 | 1.618 | 3.028 | Matrícula 122944, 14º RI |
| AP 161 | 17 nov 2008 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 340.000 | 1.667 | 3.119 | Matrícula 120615, 14º RI |
| AP 111 | 12 set 2008 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 350.000 | 1.716 | 3.211 | Matrícula 144852, 14º RI |
| AP 62 | 12 ago 2008 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 385.000 | 1.887 | 3.532 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 122 | 8 ago 2008 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 340.000 | 1.667 | 3.119 | Matrícula 137468, 14º RI |
| AP 172 | 15 jul 2008 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 300.000 | 1.471 | 2.752 | Matrícula 130823, 14º RI |
| AP 11 | 7 mai 2008 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 150.000 | 735 | 1.376 | Matrícula 120343, 14º RI |
| AP 151 Outra transmissão | 30 abr 2008 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 131.558 | 645 | 1.207 | Matrícula 122888, 14º RI |
| AP 81 | 30 jan 2007 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 330.000 | 1.618 | 3.028 | Matrícula 122944, 14º RI |
| AP 162 Abaixo da referência | 20 dez 2006 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 312 | 2 | 3 | Matrícula 165291, 14º RI |
| AP 51 | 28 set 2006 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 280.000 | 1.373 | 2.569 | Matrícula 120193, 14º RI |
| AP 101 | 31 ago 2006 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 265.000 | 1.299 | 2.431 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 | 2 ago 2006 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 260.000 | 1.275 | 2.385 | Matrícula 144852, 14º RI |
| AP 32 | 28 jul 2006 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 230.000 | 1.127 | 2.110 | Matrícula 121124, 14º RI |
| AP 52 | 12 jun 2006 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 304.000 | 1.490 | 2.789 | Matrícula 124877, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.299/m² para R$ 6.912/m² (+432%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jandira Avenida Jandira, 536 | 1977 | 65 | 6.084 |
| Edifício Saint Moritz Alameda dos Anapurus, 1236 | 1990 | 27 | 4.937 |
| Alameda dos Anapurus, 1114 | 1989 | 26 | 6.227 |
| Edifício Ibirapuera Flat Avenida Jandira, 501 | 2000 | 237 | 5.000 |
| Edifício Capri Avenida Juruce, 511 | 1981 | 43 | 5.772 |
| Edifício Via Appia Alameda dos Anapurus, 1102 | 1990 | 14 | 4.654 |