Alameda dos Nhambiquaras, 1047
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 23 mai 2019
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2019 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 101464, 14º RI |
| CS 4 | 5 jul 2017 | 55 m² | — | R$ 360.000 | 6.545 | — | Matrícula 96308, 14º RI |
| CS 5 | 21 jun 2017 | 40 m² | — | R$ 340.000 | 8.500 | — | Matrícula 208590, 14º RI |
| CS 2 | 15 jan 2015 | 50 m² | — | R$ 290.000 | 5.800 | — | Matrícula 101464, 14º RI |
| CASA 3 | 12 dez 2008 | 70 m² | — | R$ 170.000 | 2.429 | — | Matrícula 187043, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2017 a mediana foi de R$ 2.429/m² para R$ 7.523/m² (+210%). O IPCA do período foi de 72%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
- 55 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Giotto Avenida Jurema, 312 | 1988 | 58 | 7.322 |
| Edifício Via Appia Alameda dos Anapurus, 1102 | 1990 | 14 | 4.654 |
| Edifício Ibirapuera Flat Avenida Jandira, 501 | 2000 | 237 | 5.000 |
| Alameda dos Anapurus, 1114 | 1989 | 26 | 6.227 |
| Alameda dos Anapurus, 1071 | 2017 | 31 | 13.473 |
| Alameda dos Anapurus, 984 | 1996 | 50 | 7.216 |