Alameda dos Anapurus, 984
- R$/m² construído
- 7.216
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.084
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 216 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 Integralização de capital | 9 jun 2026 | 196 m² | ≈ 108 m² | R$ 216.430 | 1.104 | 2.004 | Matrícula 142282, 14º RI |
| AP 41 | 18 dez 2025 | 194 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.750.000 | 9.021 | 16.355 | Matrícula 158734, 14º RI |
| AP 153 | 15 dez 2025 | 343 m² | ≈ 188 m² | R$ 241.414 | 704 | 1.284 | Matrícula 177725, 14º RI |
| AP 61 | 4 ago 2025 | 194 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.400.000 | 7.216 | 13.084 | Matrícula 162483, 14º RI |
| AP 151 | 20 mai 2025 | 341 m² | ≈ 187 m² | R$ 2.850.000 | 8.358 | 15.241 | Matrícula 177724, 14º RI |
| AP 41 | 20 dez 2024 | 194 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.350.000 | 6.959 | 12.617 | Matrícula 158734, 14º RI |
| AP 153 Arrematação em leilão | 29 mai 2024 | 343 m² | ≈ 188 m² | R$ 1.034.340 | 3.016 | 5.502 | Matrícula 177725, 14º RI |
| AP 102 | 8 jan 2024 | 196 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.400.000 | 7.143 | 12.963 | Matrícula 131916, 14º RI |
| AP 44 | 10 nov 2023 | 194 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.450.000 | 7.474 | 13.551 | Matrícula 134928, 14º RI |
| AP 24 | 27 out 2023 | 194 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.300.000 | 6.701 | 12.150 | Matrícula 150166, 14º RI |
| AP 93 | 5 out 2023 | 196 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.463.423 | 7.466 | 13.550 | Matrícula 133861, 14º RI |
| AP 102 Integralização de capital | 13 set 2022 | 196 m² | ≈ 108 m² | R$ 182.287 | 930 | 1.688 | Matrícula 131916, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.649/m² para R$ 7.787/m² (+372%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 196 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 13 unidades vendidas
- 194 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 13 unidades vendidas
- 341 m² construídos, ≈ 187 m² privativos 2 unidades vendidas
- 343 m² construídos, ≈ 188 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caetano Donizetti Avenida Jamaris, 522 | 1979 | 47 | 5.649 |
| Edifício Ville Des Etoiles Alameda dos Anapurus, 999 | 1985 | 10 | 3.883 |
| Edifício Palma de Mallorca Alameda dos Anapurus, 977 | 1989 | 60 | 7.159 |
| Edifício Guaeca Alameda dos Anapurus, 965 | 1987 | 9 | — |
| Edifício Giotto Avenida Jurema, 312 | 1988 | 58 | 7.322 |
| Edifício Villa Sorrento Avenida Jamaris, 638 | 1990 | 12 | 4.921 |