Edifício Villa Sorrento
Avenida Jamaris, 638
- R$/m² construído
- 4.921
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.669
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 8 mai 2024
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 3 VGS | 8 mai 2024 | 569 m² | ≈ 323 m² | R$ 2.800.000 | 4.921 | 8.669 | Matrícula 107800, 14º RI |
| AP 42 2 VGS Venda de parte do imóvel | 3 ago 2021 | 327 m² | ≈ 186 m² | — | — | — | Matrícula 107783, 14º RI |
| AP 11 2 VGS | 17 mai 2021 | 327 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.380.000 | 4.220 | 7.419 | Matrícula 107776, 14º RI |
| AP 22 2 VGS | 5 fev 2021 | 327 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.840.000 | 5.627 | 9.892 | Matrícula 107779, 14º RI |
| AP 102 2 VGS | 28 jun 2019 | 327 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.400.000 | 4.281 | 7.527 | Matrícula 107795, 14º RI |
| AP 122 2 VGS | 10 mar 2016 | 327 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.250.000 | 3.823 | 6.720 | Matrícula 107799, 14º RI |
| AP 71 2 VGS Outra transmissão | 5 out 2012 | 327 m² | ≈ 186 m² | R$ 350.000 | 1.070 | 1.882 | Matrícula 107788, 14º RI |
| AP 112 2 VGS | 27 jan 2010 | 327 m² | ≈ 186 m² | R$ 620.000 | 1.896 | 3.333 | Matrícula 107797, 14º RI |
| AP 22 2 VGS | 18 set 2008 | 327 m² | ≈ 186 m² | R$ 470.000 | 1.437 | 2.527 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 2 VGS | 27 fev 2008 | 327 m² | ≈ 186 m² | R$ 425.000 | 1.300 | 2.285 | Matrícula 107780, 14º RI |
| AP 121 2 VGS | 11 fev 2008 | 327 m² | ≈ 186 m² | R$ 430.000 | 1.315 | 2.312 | Matrícula 107798, 14º RI |
| AP 71 2 VGS | 17 mai 2006 | 327 m² | ≈ 186 m² | R$ 350.000 | 1.070 | 1.882 | Matrícula 107788, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.070/m² para R$ 4.921/m² (+360%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 327 m² construídos, ≈ 186 m² privativos 9 unidades vendidas
- 569 m² construídos, ≈ 323 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palma de Mallorca Alameda dos Anapurus, 977 | 1989 | 60 | 7.159 |
| Edifício Piazza Dispagna Alameda dos Aicas, 590 | 1985 | 44 | 6.444 |
| Edifício Liverpoll Avenida Jurema, 437 | 1986 | 73 | 7.977 |
| Edifício Guaeca Alameda dos Anapurus, 965 | 1987 | 9 | — |
| Edifício Ville Des Etoiles Alameda dos Anapurus, 999 | 1985 | 10 | 3.883 |
| Edifício Saint Tropez Avenida Jamaris, 660 | 1991 | 11 | 4.830 |