Edifício Jandira
Avenida Jandira, 536
- R$/m² construído
- 6.084
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.712
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 39 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 Integralização de capital | 25 jun 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 38.862 | 468 | 747 | Matrícula 17275, 14º RI |
| AP 22 | 15 mai 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 550.000 | 6.627 | 10.577 | Matrícula 17675, 14º RI |
| AP.93 | 25 mar 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 560.000 | 6.747 | 10.769 | Matrícula 22625, 14º RI |
| AP 82 | 28 nov 2025 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 505.000 | 6.084 | 9.712 | Matrícula 21930, 14º RI |
| AP 31 | 17 abr 2025 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 5.422 | 8.654 | Matrícula 17272, 14º RI |
| AP 74 | 25 nov 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 513.000 | 6.181 | 9.865 | Matrícula 19305, 14º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 17272, 14º RI |
| AP 84 | 9 ago 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 525.000 | 6.325 | 10.096 | Matrícula 19671, 14º RI |
| AP 62 | 26 mar 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 475.000 | 5.723 | 9.135 | Matrícula 22492, 14º RI |
| AP 75 | 3 jan 2024 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 410.000 | 5.395 | 8.542 | Matrícula 17692, 14º RI |
| AP 54 | 3 out 2023 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 470.000 | 5.663 | 9.038 | Matrícula 17279, 14º RI |
| AP 145 | 17 mar 2023 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 6.250 | Matrícula 20170, 14º RI |
| AP 24 Arrematação em leilão | 13 fev 2023 | 83 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 20212, 14º RI |
| AP 35 | 7 nov 2022 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 410.000 | 5.395 | 8.542 | Matrícula 17718, 14º RI |
| AP 115 | 31 out 2022 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 380.000 | 5.000 | 7.917 | Matrícula 27458, 14º RI |
| AP 74 | 25 ago 2022 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 410.000 | 4.940 | 7.885 | Matrícula 19305, 14º RI |
| AP 134 | 16 set 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 5.422 | 8.654 | Matrícula 21177, 14º RI |
| AP 34 | 13 set 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 405.000 | 4.880 | 7.788 | Matrícula 20030, 14º RI |
| AP 45 Cessão de direitos hereditários | 11 jun 2021 | 76 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 17280, 14º RI |
| AP 81 | 30 abr 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 490.000 | 5.904 | 9.423 | Matrícula 19869, 14º RI |
| AP 111 | 25 jun 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 430.000 | 5.181 | 8.269 | Matrícula 19669, 14º RI |
| AP 124 | 3 set 2019 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 430.000 | 5.181 | 8.269 | Matrícula 21463, 14º RI |
| AP 102 | 17 abr 2019 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 365.000 | 4.398 | 7.019 | Matrícula 20252, 14º RI |
| AP 102 | 3 dez 2018 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 5.769 | Matrícula 20252, 14º RI |
| AP 131 | 19 out 2017 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.253 | 5.192 | Matrícula 23537, 14º RI |
| AP 14 | 6 out 2017 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 4.096 | 6.538 | Matrícula 35943, 14º RI |
| AP 73 | 3 fev 2017 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 405.000 | 4.880 | 7.788 | Matrícula 21932, 14º RI |
| AP 84 | 28 nov 2016 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 420.000 | 5.060 | 8.077 | Matrícula 19671, 14º RI |
| AP 33 | 27 nov 2016 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 5.000 | Matrícula 19662, 14º RI |
| AP 83 | 27 mar 2015 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 465.000 | 5.602 | 8.942 | Matrícula 19663, 14º RI |
| AP 34 | 6 fev 2015 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 5.769 | Matrícula 20030, 14º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 8 set 2014 | 83 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 19037, 14º RI |
| AP 33 | 14 ago 2014 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.410 | 3.846 | Matrícula 19662, 14º RI |
| AP 93 Outra transmissão | 26 jun 2013 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 59.126 | 712 | 1.137 | Matrícula 22625, 14º RI |
| AP 74 | 19 jun 2013 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 7.308 | Matrícula 19305, 14º RI |
| AP 114 Outra transmissão | 5 jan 2012 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 42.000 | 506 | 808 | Matrícula 21931, 14º RI |
| AP 135 | 21 dez 2011 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 295.000 | 3.882 | 6.146 | Matrícula 27460, 14º RI |
| AP 52 | 24 nov 2011 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 3.976 | 6.346 | Matrícula 19311, 14º RI |
| AP 82 | 2 nov 2011 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 315.000 | 3.795 | 6.058 | Matrícula 21930, 14º RI |
| AP 34 | 29 ago 2011 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 4.808 | Matrícula 20030, 14º RI |
| AP 135 | 20 abr 2011 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 255.000 | 3.355 | 5.312 | Matrícula 27460, 14º RI |
| AP 43 | 4 abr 2011 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.205 | 1.923 | Matrícula 17531, 14º RI |
| AP 125 | 21 jan 2011 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 260.000 | 3.421 | 5.417 | Matrícula 28722, 14º RI |
| AP 113 | 14 dez 2010 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.538 | Matrícula 22030, 14º RI |
| AP 143 | 11 jun 2010 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.892 | 4.615 | Matrícula 27461, 14º RI |
| AP 134 | 18 mar 2010 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 175.000 | 2.108 | 3.365 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 | 16 out 2009 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.048 | 3.269 | Matrícula 19869, 14º RI |
| AP 135 | 17 set 2009 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 2.237 | 3.542 | Matrícula 27460, 14º RI |
| AP 143 | 10 set 2009 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.048 | 3.269 | Matrícula 27461, 14º RI |
| AP 64 | 24 jul 2009 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 152.000 | 1.831 | 2.923 | Matrícula 19661, 14º RI |
| AP 64 | 18 mai 2009 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 151.100 | 1.820 | 2.906 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 64 | 8 dez 2008 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 102.000 | 1.229 | 1.962 | Matrícula 19661, 14º RI |
| AP 55 | 5 dez 2008 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 83.601 | 1.100 | 1.742 | Matrícula 17518, 14º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 8 fev 2008 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 83 Outra transmissão | 5 dez 2007 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 61.521 | 741 | 1.183 | Matrícula 19633, 14º RI |
| APTO 112 | 7 nov 2007 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 145.000 | 1.747 | 2.788 | Matrícula 21301, 14º RI |
| AP 142 | 5 nov 2007 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.446 | 2.308 | Matrícula 21461, 14º RI |
| AP 13 | 30 ago 2007 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.325 | 2.115 | Matrícula 21145, 14º RI |
| AP 135 | 6 jul 2007 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 90.000 | 1.184 | 1.875 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 132 | 26 abr 2007 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 83.000 | 1.000 | 1.596 | Matrícula 20028, 14º RI |
| AP 64 | 30 out 2006 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 102.000 | 1.229 | 1.962 | Matrícula 19661, 14º RI |
| AP 34 | 6 out 2006 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.000 | 904 | 1.442 | Matrícula 20030, 14º RI |
| AP 95 | 20 ago 2006 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 60.000 | 789 | 1.250 | Matrícula 17278, 14º RI |
| AP 114 | 28 abr 2006 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.205 | 1.923 | Matrícula 21931, 14º RI |
| AP 22 | 13 jan 2006 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.538 | Matrícula 17675, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 6.687/m² (+594%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 32 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jandira, 550 | 1993 | 39 | 6.912 |
| Edifício Saint Moritz Alameda dos Anapurus, 1236 | 1990 | 27 | 4.937 |
| Edifício Capri Avenida Juruce, 511 | 1981 | 43 | 5.772 |
| Edifício Ibirapuera Flat Avenida Jandira, 501 | 2000 | 237 | 5.000 |
| Alameda dos Anapurus, 1114 | 1989 | 26 | 6.227 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1170 | 1982 | 29 | 4.574 |