Avenida Aratas, 515
- R$/m² construído
- 4.782
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.571
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 10 AP 102 | 14 abr 2026 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 750.000 | 5.639 | 8.929 | Matrícula 2203, 14º RI |
| AN 3 AP 32 | 28 out 2025 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 636.000 | 4.782 | 7.571 | Matrícula 4461, 14º RI |
| AP 74 AN 7 | 7 mar 2025 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 560.000 | 4.211 | 6.667 | Matrícula 2946, 14º RI |
| AN 2 AP 23 | 23 dez 2024 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 750.000 | 5.769 | 9.146 | Matrícula 5464, 14º RI |
| AN 2 AP 23 | 7 ago 2024 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 540.000 | 4.154 | 6.585 | Matrícula 5464, 14º RI |
| AN 11 AP 114 | 6 set 2023 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 823.200 | 6.189 | 9.800 | Matrícula 5565, 14º RI |
| AN 6 AP 61 | 8 mar 2023 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 720.000 | 5.538 | 8.780 | Matrícula 2204, 14º RI |
| AN 12 AP 122 | 16 dez 2022 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 680.000 | 5.113 | 8.095 | Matrícula 2947, 14º RI |
| AN 3 AP 34 | 18 jul 2022 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 4.511 | 7.143 | Matrícula 4861, 14º RI |
| AN 4 AP 41 | 13 mai 2022 | 130 m² | ≈ 82 m² | R$ 600.000 | 4.615 | 7.317 | Matrícula 9943, 14º RI |
| AN 8 AP 82 Permuta | 17 dez 2021 | 133 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 2604, 14º RI |
| AN 11 AP 114 | 17 dez 2021 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 700.000 | 5.263 | 8.333 | Matrícula 5565, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.188/m² para R$ 5.639/m² (+375%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 20 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Nhambiquaras, 1289 | 1973 | 16 | 6.478 |
| Alameda dos Anapurus, 1370 | 1988 | 48 | 6.675 |
| Edifício Dolce Moema Avenida Juruce, 506 | 2019 | 22 | 11.359 |
| Avenida Juruce, 520 | 1986 | 39 | 5.820 |
| Avenida Aratas, 520 | 1971 | 15 | 6.156 |
| Edifício Luciana Avenida Aratas, 550 | 1982 | 32 | 6.000 |