Avenida Lacerda Franco, 1068
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 655 mil
- 23 dez 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2024 | 102 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 12657, 16º RI |
| APTO 81 Integralização de capital | 5 abr 2024 | 102 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 12657, 16º RI |
| APTO 51 | 9 mai 2023 | 102 m² | 88 m² | R$ 655.000 | 6.422 | 7.443 | Matrícula 122926, 16º RI |
| APTO 41 | 13 fev 2023 | 102 m² | 88 m² | R$ 395.000 | 3.873 | 4.489 | Matrícula 191182, 16º RI |
| BOX 13 Abaixo da referência | 13 fev 2023 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 191183, 16º RI |
| APTO 72 | 19 ago 2021 | 102 m² | 88 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 5.682 | Matrícula 11458, 16º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2021 | 102 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 122926, 16º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2021 | 102 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 122926, 16º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 7 nov 2018 | 30 m² | — | R$ 73.000 | 2.433 | — | Matrícula 157211, 16º RI |
| APTO 62 | 7 nov 2018 | 102 m² | 88 m² | R$ 377.000 | 3.696 | 4.284 | Matrícula 101359, 16º RI |
| APTO 81 Outra transmissão | 30 mai 2017 | 102 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 12657, 16º RI |
| APTO 84 | 6 nov 2014 | 75 m² | 65 m² | R$ 355.000 | 4.733 | 5.462 | Matrícula 29029, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 5.147/m² (+451%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 88 m² privativos 6 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 65 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lacerda Franco, 1136 | 1970 | 46 | 5.600 |
| Rua Paulo Orozimbo, 557 | 1965 | 40 | 5.707 |
| Edifício Sandra Avenida Lacerda Franco, 1100 | 1980 | 65 | 3.365 |
| Rua Paulo Orozimbo, 503 | 1999 | 98 | 4.866 |
| Rua Antônio Tavares, 188 | 1977 | 9 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 1170 | 1970 | 21 | 2.909 |