Avenida Lacerda Franco, 1170
- R$/m² construído
- 2.909
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.419
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 18 dez 2025 | 87 m² | 74 m² | R$ 244.800 | 2.814 | 3.308 | Matrícula 89511, 16º RI |
| APTO 31 Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 87 m² | 74 m² | R$ 221.957 | 2.551 | 2.999 | Matrícula 75225, 16º RI |
| APTO 12 | 3 set 2025 | 74 m² | 63 m² | R$ 222.342 | 3.005 | 3.529 | Matrícula 40316, 16º RI |
| APTO 71 Retomada por inadimplência | 20 mai 2025 | 87 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 89511, 16º RI |
| APTO 42 E VG | 29 out 2021 | 91 m² | 74 m² | R$ 370.000 | 4.066 | 5.000 | Matrícula 90076, 16º RI |
| APTO 33 | 24 set 2021 | 108 m² | 86 m² | R$ 415.000 | 3.843 | 4.826 | Matrícula 55854, 16º RI |
| APTO 12 Arrematação em leilão | 14 dez 2017 | 74 m² | 63 m² | R$ 222.342 | 3.005 | 3.529 | Matrícula 40316, 16º RI |
| APTO 71 | 4 set 2017 | 87 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 4.730 | Matrícula 89511, 16º RI |
| APTO 51 E VA | 22 jan 2016 | 87 m² | 74 m² | R$ 341.500 | 3.925 | 4.615 | Matrícula 37733, 16º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2014 | 74 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 104471, 16º RI |
| VAGA GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 dez 2014 | 87 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 75226, 16º RI |
| APTO 31 | 12 set 2014 | 87 m² | 74 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 3.378 | Matrícula 75225, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.120/m² para R$ 2.909/m² (+160%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 74 m² privativos 4 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 63 m² privativos 2 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
- 108 m² construídos, 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Orozimbo, 557 | 1965 | 40 | 5.707 |
| Edifício Sandra Avenida Lacerda Franco, 1100 | 1980 | 65 | 3.365 |
| Avenida Lacerda Franco, 1068 | 1973 | 25 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 1136 | 1970 | 46 | 5.600 |
| Rua Robertson, 319 | 1976 | 11 | 13.333 |
| Rua Robertson, 156 | 1959 | 3 | 6.250 |