Avenida Lacerda Franco, 764
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 18 dez 2014
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 dez 2014 | 103 m² | — | R$ 550.000 | 5.340 | — | Matrícula 194990, 6º RI |
| Casa | 12 jul 2011 | 103 m² | — | R$ 385.000 | 3.738 | — | Matrícula 28526, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2014 a mediana foi de R$ 3.738/m² para R$ 5.340/m² (+43%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 263 | 1983 | 3 | 10.938 |
| Edifício Genovese Avenida Lacerda Franco, 702 | 1972 | 23 | 2.768 |
| Avenida Lacerda Franco, 674 | 1970 | 16 | 3.199 |
| Condomínio Green Park Avenida Lacerda Franco, 660 | 2004 | 8 | — |
| Rua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 387 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 645 | 1970 | 3 | — |