Avenida Lasar Segall, 699
- R$/m² construído
- 2.233
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.136
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 12 jul 2024
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 12 jul 2024 | 150 m² | ≈ 81 m² | R$ 335.000 | 2.233 | 4.136 | Matrícula 112570, 8º RI |
| AP 33 | 28 jan 2022 | 150 m² | ≈ 81 m² | R$ 265.000 | 1.767 | 3.272 | Matrícula 112570, 8º RI |
| AP 44 | 14 out 2021 | 150 m² | ≈ 81 m² | R$ 320.000 | 2.133 | 3.951 | Matrícula 112646, 8º RI |
| AP 24 | 1 mar 2021 | 150 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 2.333 | 4.321 | Matrícula 112710, 8º RI |
| AP 34 | 16 set 2011 | 150 m² | ≈ 81 m² | R$ 210.000 | 1.400 | 2.593 | Matrícula 113165, 8º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 30 set 2010 | 150 m² | ≈ 81 m² | R$ 80.000 | 533 | 988 | Matrícula 112710, 8º RI |
| AP 34 | 5 ago 2009 | 150 m² | ≈ 81 m² | R$ 165.000 | 1.100 | 2.037 | Matrícula 113165, 8º RI |
| AP 22 | 2 jun 2008 | 150 m² | ≈ 81 m² | R$ 80.000 | 533 | 988 | Matrícula 112569, 8º RI |
| AP 44 | 30 mar 2007 | 150 m² | ≈ 81 m² | R$ 105.286 | 702 | 1.300 | Matrícula 112646, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 2.233/m² (+218%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Custodio Mesquita, 193 | 1965 | 3 | — |
| Rua Diogenes Giunchetti Rosin, 85 | 1978 | 3 | 2.714 |
| Rua Jeni Klabin Segall, 254 | 2008 | 6 | 4.070 |
| Rua Joaquim Afonso de Souza, 1478 | 2013 | 9 | 4.762 |
| Edifício Araucaria Rua Joaquim Afonso de Souza, 1560 | 1984 | 221 | 2.904 |
| Avenida Lasar Segall, 494 | 2019 | 5 | 3.857 |