Edifício Araucaria
Rua Joaquim Afonso de Souza, 1560
- R$/m² construído
- 2.904
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 221
- desde 2006, em 137 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 221| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 15 Garagem ou depósito | 2 set 2026 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 75505, 8º RI |
| AP. 101 | 2 set 2026 | 99 m² | — | R$ 370.000 | 3.737 | — | Matrícula 75504, 8º RI |
| BX 48 Garagem ou depósito | 2 set 2026 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 153923, 8º RI |
| AP 82 | 24 jul 2026 | 99 m² | — | R$ 296.114 | 2.991 | — | Matrícula 82489, 8º RI |
| BX 42 Garagem ou depósito | 24 jul 2026 | 19 m² | — | R$ 31.886 | 1.678 | — | Matrícula 82498, 8º RI |
| AP 83 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 82494, 8º RI |
| BX 69 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 82501, 8º RI |
| AP 81 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 82493, 8º RI |
| BX 106 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 82503, 8º RI |
| BX 128 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 82504, 8º RI |
| BX 130 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 82505, 8º RI |
| BX 37 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 82496, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 707/m² para R$ 3.364/m² (+376%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 60 unidades vendidas
- 162 m² 4 unidades vendidas
- 123 m² 1 unidade vendida
- 114 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Afonso de Souza, 1478 | 2013 | 9 | 4.762 |
| Edifício Sta Marta Rua Joaquim Afonso de Souza, 1631 | 1982 | 47 | 2.693 |
| Rua Domingos Vilela, 21 | 1994 | 7 | 6.024 |
| Rua Ventura Carneiro, 1 | 1988 | 156 | 3.296 |
| Avenida Lasar Segall, 699 | 1994 | 9 | 2.233 |
| Avenida Lasar Segall, 494 | 2019 | 5 | 3.857 |