Rua Ventura Carneiro, 1
- R$/m² construído
- 3.296
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.571
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 156
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 439 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 156| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 Retomada por inadimplência | 24 jun 2026 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 438.990 | 6.183 | 10.452 | Matrícula 92140, 8º RI |
| VAGA - APTO 23 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2026 | 896 m² | — | — | — | — | Matrícula 92525, 8º RI |
| AP 23 | 22 abr 2026 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 199.798 | 2.814 | 4.757 | Matrícula 92525, 8º RI |
| AP 83 | 11 mar 2026 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 281.250 | 3.961 | 6.696 | Matrícula 92154, 8º RI |
| GR TR 55 VAGAS Venda de parte do imóvel | 13 jan 2026 | 896 m² | — | — | — | — | Matrícula 93307, 8º RI |
| AP 52 | 13 jan 2026 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 3.380 | 5.714 | Matrícula 93307, 8º RI |
| AP 32 | 23 out 2025 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 5.952 | Matrícula 925223, 8º RI |
| AP 24 Dação em pagamento | 26 set 2025 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 290.000 | 4.085 | 6.905 | Matrícula 92157, 8º RI |
| AP 23 | 11 ago 2025 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 212.000 | 2.986 | 5.048 | Matrícula 92190, 8º RI |
| AP 21 | 14 mar 2025 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 260.000 | 3.662 | 6.190 | Matrícula 93306, 8º RI |
| AP 83 | 17 mai 2024 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 228.000 | 3.211 | 5.429 | Matrícula 92522, 8º RI |
| GR SS 53 VAGAS Venda de parte do imóvel | 7 mar 2024 | 991 m² | — | — | — | — | Matrícula 92514, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 915/m² para R$ 3.380/m² (+269%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 75 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Marta Rua Joaquim Afonso de Souza, 1631 | 1982 | 47 | 2.693 |
| Rua Domingos Vilela, 21 | 1994 | 7 | 6.024 |
| Rua José de Figueiredo Seixas, 67 | 2000 | 474 | 3.477 |
| Rua Eleonora Ragusa, 128 | 2024 | 7 | 3.799 |
| Edifício Araucaria Rua Joaquim Afonso de Souza, 1560 | 1984 | 221 | 2.904 |
| Edifício Lina Avenida Lasar Segall, 118 | 1978 | 41 | 2.913 |