Edifício Lina
Avenida Lasar Segall, 118
- R$/m² construído
- 2.913
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.750
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 31 mar 2026 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 220.000 | 2.136 | 2.750 | Matrícula 28440, 8º RI |
| AP 34 E VG | 4 ago 2025 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 4.000 | Matrícula 26551, 8º RI |
| AP 21 | 27 fev 2025 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 4.000 | Matrícula 24454, 8º RI |
| AP 43 | 2 dez 2024 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 2.718 | 3.500 | Matrícula 24457, 8º RI |
| AP 23 Arrematação em leilão | 29 mai 2024 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 186.186 | 1.808 | 2.327 | Matrícula 24444, 8º RI |
| AP 104 | 31 mar 2023 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 3.750 | Matrícula 33342, 8º RI |
| AP 104 | 29 abr 2022 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 3.750 | Matrícula 33342, 8º RI |
| AP 52 VG Venda de parte do imóvel | 7 out 2020 | 103 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 26313, 8º RI |
| AP 103 | 4 jun 2020 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 2.718 | 3.500 | Matrícula 33343, 8º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 103 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 24459, 8º RI |
| AP 21 | 15 fev 2019 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 160.000 | 1.553 | 2.000 | Matrícula 24454, 8º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2018 | 103 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 24455, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 699/m² para R$ 2.136/m² (+206%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José de Figueiredo Seixas, 67 | 2000 | 474 | 3.477 |
| Edifício Abura Rua Abura, 659 | 1994 | 54 | 2.979 |
| Rua Eleonora Ragusa, 128 | 2024 | 7 | 3.799 |
| Rua Abura, 652 | 1977 | 9 | — |
| Condomínio Res Abura Rua Abura, 640 | 2015 | 6 | 4.815 |
| Rua Domingos Vilela, 21 | 1994 | 7 | 6.024 |