Edifício Abura
Rua Abura, 659
- R$/m² construído
- 2.979
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.600
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 2 dez 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 602 | 2 dez 2025 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 325.000 | 3.457 | 6.500 | Matrícula 125130, 8º RI |
| AP 701 | 19 set 2025 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 248.000 | 2.638 | 4.960 | Matrícula 139335, 8º RI |
| AP.203 E VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 94 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 127215, 8º RI |
| AP 803 Arrematação em leilão | 25 mar 2025 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 208.400 | 2.217 | 4.168 | Matrícula 118558, 8º RI |
| AP 403 | 28 jan 2025 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 6.600 | Matrícula 139333, 8º RI |
| AP 501 | 26 abr 2024 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 5.600 | Matrícula 129089, 8º RI |
| AP 803 Retomada por inadimplência | 12 abr 2024 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 2.926 | 5.500 | Matrícula 118558, 8º RI |
| AP 501 | 4 out 2023 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.766 | 5.200 | Matrícula 129089, 8º RI |
| AP 802 | 14 abr 2023 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 5.000 | Matrícula 139337, 8º RI |
| AP 102 | 20 ago 2021 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 2.713 | 5.100 | Matrícula 139330, 8º RI |
| AP 602 | 30 jul 2021 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 227.000 | 2.415 | 4.540 | Matrícula 125130, 8º RI |
| AP 601 | 31 mar 2021 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 238.000 | 2.532 | 4.760 | Matrícula 130529, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 3.457/m² (+392%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Abura Rua Abura, 640 | 2015 | 6 | 4.815 |
| Rua Abura, 652 | 1977 | 9 | — |
| Rua Andreas Bartay, 3 | 1967 | 4 | 6.684 |
| Edifício Lina Avenida Lasar Segall, 118 | 1978 | 41 | 2.913 |
| Edifício Sta Mônica Rua Abura, 565 | 1996 | 44 | 2.293 |
| Rua Abura, 800 | 1981 | 4 | — |